Novostavba rodinného domu 4+kk se zahradou

Nabízíme k prodeji moderní patrový rodinný dům 4+kk o užitné ploše 121 m² se zahradou v obci Bylany, která je součástí obce Chrášťany nedaleko Českého Brodu. Dům byl zkolaudován v roce 2023, jedná se tedy o novostavbu a je připravený k okamžitému nastěhování.

V přízemí najdete velký obývací pokoj s moderní kuchyní a jídelnou s přímým přístupem na terasu. U kuchyně je samostatná spíž. Koupelna s WC má sprchový kout a samostatná prostorná technická místnost slouží zároveň jako prádelna. V patře je ložnice s vlastní šatnou, další dva pokoje a druhá koupelna s WC a vanou. Dům disponuje malou půdou k odkládání nepotřebných věcí.

Dům je vytápěn tepelným čerpadlem, což zajišťuje nízké provozní náklady a moderní, ekologický způsob vytápění. V oknech jsou izolační trojskla a celý dům má podlahové vytápění. Součástí pozemku je zahradní domek vhodný jako sklad, dílna či prostor pro podnikání. Před domem jsou dvě parkovací stání.

Lokalita nabízí klidné bydlení a zároveň příjemnou občanskou vybavenost přímo v obci. Přímo v Bylanech je dětské hřiště, místní hospoda Hostinec u Sousedů a na druhém konci obce rodinný zábavní park Bylandia, soukromá zoo s řadou dětských atrakcí. Přímo v obci funguje také Základní škola Bylany (1.–5. třída, s družinou v provozu od 6:00 do 17:00), mateřská škola je pak v sousedních Chrášťanech, asi 2 km od domu. Pokud hledáte nové přátelé oceníte čilý komunitní život v obci.

Za větším nákupem je to jen kousek autem do Českého Brodu (cca 4–5 km), kde na ulici Jana Kouly najdete vedle sebe hned tři supermarkety – Lidl, Penny Market a Billu – a také nemocnici s odbornými ambulancemi a lékárnou.

Velkou výhodou je i dopravní dostupnost. Přímo v obci staví autobus PID linky 662 směr Český Brod – Kouřim/Čelákovice (zastávka „Chrášťany, Bylany, škola"), celý region je součástí Pražské integrované dopravy. Z Českého Brodu jezdí vlaky přímo do Prahy (cca 30 minut) i do Kolína (cca 20–25 minut); autem je to do Prahy po silnici I/12 přibližně 35–40 minut.

Pro další podrobnosti nás prosím kontaktujte. Pokud vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat, rádi vám vše ukážeme osobně.