Prodej rodinného domu se zahradou v obci Chudčice

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Chudčice, okres Brno-venkov, vzdálený 4 minuty jízdy od Veverské Bítýšky a 15 minut od Brna. Dům z roku 2012 se nachází na pozemku o celkové výměře 579 m² a nabízí příjemné rodinné bydlení s prakticky řešenou dispozicí 4+kk a s pracovnou, zahradou, terasou a zastřešeným parkovacím stáním přímo před domem. Podlahová plocha domu činí 118 m² a zastavěná plocha 78 m².

Dům je rozdělen do dvou nadzemních podlaží, která přirozeně oddělují společenskou a soukromou část. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelnou, který nabízí dostatek místa. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a navazující zahradu. Součástí přízemí je také samostatný pokoj vhodný jako pracovna nebo pokoj pro hosty, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, technická místnost a vstupní zázemí domu. V patře se nacházejí tři samostatné pokoje a druhá koupelna vybavená vanou a toaletou.

Dispozice a výměry jednotlivých místností

1. nadzemní podlaží – přízemí:

- Zádveří – 3,15 m²

- Předsíň – 6,10 m²

- WC – 1,85 m²

- Sprcha – 0,95 m²

- Technická místnost – 3,05 m²

- Schodiště – 2,15 m²

- Pracovna / pokoj pro hosty – 7,25 m²

- Kuchyňský kout – 11,70 m²

- Obývací pokoj s jídelnou – 21,45 m²

2. nadzemní podlaží – patro:

- Hala – 5,65 m²

- Schodiště – 4,80 m²

- Koupelna s vanou a WC – 7,30 m²

- Pokoj – 9,00 m²

- Ložnice – 18,70 m²

- Pokoj – 14,70 m²

Vytápění domu je řešeno teplovodním podlahovým systémem napojeným na elektrokotel, který zajišťuje rovnoměrné rozložení tepla v interiéru.

Součástí pozemku je zahrada s terasou přístupnou přímo z obývacího pokoje. Parkování je zajištěno zastřešeným stáním přímo před domem. PENB zatím není vyhotoven, jeho zpracování je v přípravě a bude k dispozici.

Obec Chudčice se nachází v příjemném prostředí nedaleko Brněnské přehrady a okolní přírody. Lokalita nabízí možnosti procházek, cyklistiky i dalších volnočasových aktivit. Výhodou je také dobrá dostupnost Brna a nedaleké Veverské Bítýšky, díky čemuž lze spojit bydlení mimo městský ruch s pohodlným dojížděním.

Dům je vhodný zejména pro rodinu, která ocení praktickou dispozici, dvě koupelny, vlastní zahradu a dobrou dostupnost Brna.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme.