Dům čekající na nový začátek ...

Ne každá nemovitost nabízí hotové bydlení na klíč. Některé nabízejí něco možná ještě cennějšího – možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ.

V klidné části Chvaletic, v Hornické Čtvrti, nabízíme k prodeji jednopodlažní rodinný dům s hospodářskými budovami na pozemku o celkové výměře 1 393 m². Nemovitost byla dlouhá léta využívána převážně k rekreaci a dnes čeká na nového majitele, který v ní uvidí její skutečný potenciál.

Dům je v původním stavu a rekonstrukce bude vyžadovat čas, energii i investice. Odměnou však může být jedinečné místo k životu, kde si vše vytvoříte podle vlastního vkusu, bez kompromisů a omezení.

Kromě obytné části nabízí nemovitost také navazující hospodářské objekty, prostornou stodolu, dílnu, dva sklepy o celkové výměře 24 m² a rozlehlou půdu o výměře 148 m². Zastavěná plocha domu činí 238 m² a celková podlahová plocha všech objektů přibližně 308,6 m².

Velkorysý pozemek a stávající zástavba dávají novému majiteli řadu možností využití.

Ať už se rozhodnete zachovat původní charakter stavení, nebo na jeho místě vybudovat nový domov odpovídající současným požadavkům, základem bude vždy místo s atmosférou, soukromím a dostatkem prostoru

⸻

Základní informace

* dispozice 2+1

* pozemek: 1 393 m²

* obytná plocha: 44,5 m², užitná plocha domu: 63,5 m²

* celková podlahová plocha objektů: 308,6 m²

* zastavěná plocha domu: 238 m²

* půda: 148 m²

* dva sklepy: 24 m²

* stodola, dílna a hospodářské budovy

* IS: vodovodní, kanalizační i plynová přípojka, elektřina

* dřevěná okna

* původní rozvody vody (železo) a elektřiny (hliník)

* v současné dispozici bez koupelny a WC

PENB - kat. G

⸻

Nemovitost se nachází v příjemné lokalitě nedaleko řeky Labe a krásné krajiny Železných hor. Okolí nabízí klid, přírodu, cyklostezky i možnosti aktivního odpočinku. Přesto zůstává dobře dostupné do Pardubic, Kolína i Kutné Hory.

Možná zde dnes neuvidíte dokonalý dům. Možná zde ale najdete přesně TO místo, kde si svůj vysněný domov teprve vytvoříte.

V případě zájmu o bližší info mne prosím kontaktujte.