Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme rodinný dům v Dolní Lutyni. Dům o zastavěné ploše 120 m², má dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží (vejmínek), garáž a hospodářskou budovu.VÝMĚRA POZEMKU 3 561 m² S MOŽNOSTI ROZPARCELOVÁNÍ A VYUŽITÍM JAKO DALŠÍ STAVEBNÍ POZEMKY.V 1.NP se nachází bytová jednotka 3kk o podlahové ploše cca 83 m². Ze zádveří můžeme vstoupit do chodby a dále do kuchyně, nebo do 2.NP. Žádné zbytečné haly nebo prostorné chodby - vše účelné a jednoduché. Z kuchyně vstup do koupelny nebo obývacího pokoje a dále do ložnice.Ve 2.NP se nachází dva pokoje a půda s možností předělání na další obytnou místnost. Podlahová plocha 73 m².Do PP se dostaneme jak vnitřním schodištěm tak i vstupem přímo ze zahrady. Nyní je zde výminek - dva pokoje s koupelnou i toaletou. Chodba a další místnosti. Tyto prostory lze využít jako ateliér, pracovnu, hobby místnost a pod…Většina obytných místností má okna do zahrady JZ směrem. V domě betonové stropy, dřevěná podlaha. Původní okna, dveře, střecha, krytina- celkově původní stav. Vytápění plynovými topidly Gamat. Elektřina 400 V (dva elektroměry s hlavními jističi).Na zahradě garáž 20 m², hospodářská budova s podlahovou plochou 28 m², se sedlovou střechou a dalšími úložnými prostory. A také kopaná studna.Pozemek o výměře 3 561 m² lze rozparcelovat (min. výměra 800 m²), a využít ke stavbě jednoho, případně dvou rodinných domů. Je celo oplocený s mírným jižním sklonem.Dle platného územního plánu se jedná o plochy Smíšené obytné SO. Hlavní využití -stavby rodinných domů. Koeficient zastavění pozemku KZP - max 0,40.Elektřina, plyn, voda v blízkosti pozemku, s možností napojení.Uvedené plochy jsou pouze orientační.To nejdůležitější - klidná část města, žádný satelit...V Dolní Lutyni je kompletní občanská vybavenost. Obchody, restaurace, pošta, lékárna, mateřská škola, základní škola, hřiště a další sportoviště…Dům se nachází v okrajové části obce, s přístupem po asfaltové obecní komunikaci, zimní údržba je zajištěna.Výborná dopravní dostupnost do okolních měst: Ostrava, Havířov, Karviná, Český Těšín.Bus, vlak, dálnice.S financováním Vám rádi pomohou naší finanční specialisté.Pro bližší informace nebo termín sjednání schůzky mne prosím kontaktujte.