Hledáte moderní, klidné a komfortní bydlení kousek od hranic s Rakouskem, ale i s dobrou dostupností do Brna?V obci Hevlín nabízím novostavbu 4+kk (116 m²) včetně zastřešené terasy (14,9 m²) na pozemku o velikosti 580 m².Nemovitost je kompletně zařízená a ihned k nastěhování.Dům z kvalitních materiálů (Ytong 30, 20 cm izolace, trojskla, omyvatelná fasáda s protiplísňovou úpravou).Sedlová střecha je pokryta taškami KM Beta Prima.Nemovitost je součástí dvojdomu a mezi samostatnými zdmi těchto domů je protihluková vata.Interiér potěší promyšleným dispozičním řešením.Ihned po vstupu do domu se ocitnete v předsíni s šatní skříní. Z předsíně se dostanete do přilehlé technické místnosti, kde se mimo jiné nachází pračka a sušička značky AEG, ale také vstup na půdu.Hlavní obytná část spojuje prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou.Dominantou domu je bezpochyby kuchyňská linka na míru s velkým ostrůvkem, u kterého si můžete posedět nad skleničkou vína s přáteli.Dále je kuchyně vybavená spotřebiči jako je parní trouba, indukční varná deska, digestoř, myčka, keramický dřez a americká lednice. Hlavní obytná část propojuje dům se všemi dalšími místnostmi, najdete zde tak vstupy do 2 dětských pokojů (aktuálně řešeno jako pokoj pro hosty s pracovním koutem a další místnost jako šatna s posilovnou).Dále do velkoryse vybavené koupelny s velkoformátovou dlažbou a obkladem, zděným sprchovým koutem, vanou a toaletou.Z hlavní obývací části se dostanete i do ložnice, ta díky své orientaci do zahrady zajišťuje dokonalé soukromí a podmínky pro načerpání energie. V obývacím pokoji vás také potěší velké francouzské okno vedoucí na zastřešenou terasu o výměře 14,9 m² orientovanou na sever, kde si za horkých letních dnů můžete odpočinout ve stínu. Elektřina i voda je na terase vyvedena v nezámrzném systému, takže ji můžete využívat celoročně. Přilehlá rovinatá zahrada je kompletně oplocena, velkou výhodou je možný přední i zadní vstup na pozemek. Před domem je již připravená zámková dlažba na parkování až pro 3 automobily, ale také i pro komfortní vstup do domu či na zahradu. Na podlaze je položen vinyl anebo velkoformátová dlažba.V celém domě je podlahové vytápění zajištěné plynovým kotlem, který slouží i pro ohřev vody, dále naleznete v hlavní obytné části i klimatizaci pro vychlazení celého domu během horkých dní. Dům se prodává kompletně zařízený a je připravený k okamžitému nastěhování. Pokud vás tento dům zaujal, rád se s vámi uvidím na společné prohlídce!+ 4+kk+ 116 m² včetně zastřešené terasy+ terasa 14,9 m²+ pozemek 580 m²+ kuchyňská linka na míru+ klimatizace+ koupelna s vanou i sprchovým koutem+ plastová okna s izolačními trojskly+ kvalitní zateplení+ omyvatelná fasádní omítka s protiplísňovou úpravou+ tři parkovací místa před domem+ dům je ihned k nastěhování