Prodej domu Hnojice

Prodej rodinného domu 4+1, Hnojice, okres Olomouc

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 v klidné části obce Hnojice, umístěný ve slepé ulici v sousedství bývalé fary. Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení s důrazem na soukromí, klid a dostatek prostoru.

Užitná plocha domu činí přibližně 150 m and sup2;. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Dispozice nabízí obývací pokoj, samostatnou kuchyni, tři pokoje, dvě koupelny (vana i sprchový kout), technickou místnost (prádelnu) a dostatek úložných prostor.

V přízemí je instalováno podlahové topení, v patře jsou radiátory. Vytápění je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem a krbem s výměníkem. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě.

Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 1 146 m and sup2;, který je funkčně rozdělen:

Zastavěná plocha a uzavřený dvůr o výměře 594 m and sup2; vhodné pro relaxaci, umístění bazénu, posezení či grilování.

Samostatná slunná zahrada o výměře 552 m and sup2; ideální pro pěstování, skleník, ovocné stromy nebo další zahradní využití.

Součástí je bývalý vejminek, ve kterém je vybudována letní kuchyň a další místnost využívaná jako kancelář, vhodná například pro home office nebo podnikání (aktuálně není na fotografiích).

Fasáda domu je aktuálně v původním brizolitu a do budoucna může být vhodná k úpravě. Na zateplení a rekonstrukci lze využít dostupné dotační programy, například Oprav dům po babičce.

Parkování je zajištěno garáží a dalším stáním před domem.

Obec Hnojice nabízí klidné bydlení s velmi dobrou dostupností do Olomouce. Přímo v obci se nachází mateřská školka, obchod, pošta i autobusová zastávka. Velkým benefitem je také místní fotbalové hřiště, kde místní aktivní Sokol pravidelně pořádá akce pro děti i dospělé a nabízí několik zájmových kroužků.

Dopravní dostupnost je zajištěna pravidelnými autobusovými spoji do Olomouce, Litovle, Šternberka i Uničova.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.