Výjimečný rodinný dům 5+kk s bazénem a stavebním pozemkem 700 m² v Olomouci- Chomoutově

Exkluzivně nabízíme k prodeji patrový rodinný dům z roku 1997 o dispozici 5+kk v klidné a žádané lokalitě Olomouc- Chomoutov, pouhých 7 km od centra Olomouce.

Přehled pozemků a výměr (Celkem 1 475 m²):

Pozemek s rodinným domem: Celková plocha 775 m², z čehož zastavěná plocha domu s dvojgaráží činí 125 m². K dispozici je krásná, vzrostlá zahrada o rozloze 650 m² zajišťující absolutní soukromí.

Samostatný stavební pozemek: Celková plocha 700 m². Aktuálně zde stojí stavba krytého bazénu včetně koupelny a WC + terasa na opalování v absolutním soukromí (zastavěná plocha 111 m²). Ve stavbě s bazénem je v podkroví dostatek úložného prostoru. Tento pozemek představuje nádherný potenciál pro výstavbu druhého samostatného rodinného domu.

Stav domu a prostor pro vlastní realizaci:

Výborná dispozice: Dům z roku 1997 má skvěle vymyšlený vnitřní prostor, který je velmi praktický a komfortní pro rodinný život.

Modernizace podle vašich představ: (koupelny, kuchyně) je určený k modernizaci interiérových prvků. To vám dává jedinečnou šanci zařídit si design přesně podle současných trendů a vlastního vkusu.

Energetická úspora: Velkou výhodou jsou již instalované solární panely (včetně baterie na uložení energie a elektrické nabíjecí stanice)umístěné na střeše, které zajišťují efektivní vytápění a ohřev teplé vody. Topení je z části podlahové elektrické, rozvedené ústřední topení do radiátorů a jsou k dispozici i přímotopy pro lokální potřebu.

Hlavní benefity nemovitosti:

Samostatné sítě pro druhý pozemek: Stavební parcela má již kompletně připravené vlastní připojení na vodu, elektřinu i odpady.

Parkování bez starostí: Prostorná dvojgaráž přímo v domě + další parkovací místa na vlastním pozemku před domem i přímo na ulici.

Klid a soukromí: Pozemky jsou situovány na velmi klidném místě, které je dokonale chráněno před ruchem okolí, konec slepé ulice.

Vnitřní uspořádání domu 5+kk:

Přízemí: Dominantou je světlý a prostorný obývací pokoj s krbem a propojený s kuchyňským koutem (možno pomocí instalovaných zasouvacích dveří oddělit prostory), zimní zahradou na rostliny a přímým vstupem na zahradu. Dále se zde nachází technická místnost, malá koupelna, samostatná toaleta a přímý vstup do obrovské dvojgaráže, kde je možno mít velký prostor i na uskladnění sezónních věcí apod.

Patro: Klidová zóna se samostatnou velkou ložnicí se šatnou a terasou (která se dá zastavět na další malou ložnici). Dále jsou v patře dva menší pokoje (dětské pokoje) a jeden průchozí pokoj využívaný jako pracovna. Na patře je prostorná rodinná koupelna s WC.

Cena: 17.480.000 Kč (včetně právního servisu)

Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte. Zajistíme výhodné financování.

Volný ihned. Těšíme se na Vás