Využijte naprosto jedinečnou nabídku ke koupi POSLEDNÍ krajní dvoupodlažní bytovou jednotku o velikosti 4 + kk v nejlukrativnější části města Rychnov nad Kněžnou - „Nová Sibiř“ ulice Jirsákova. Ostatní krajní jednotky jsou již nyní prodány. S dojezdovou vzdáleností 40 km po rychlostní silnici do Hradce Králové

Popis lokality Nová Sibiř: Velká většina občanské vybavenosti, kterou město disponuje a kterou potencionální zájemci o bydlení ke svému pohodlnému životu potřebují (zejména krytý plavecký bazén, potřebná sportoviště, kryté kluziště, obchody, restaurace, školní a předškolní zařízení atd.), je ve velmi blízké vzdálenosti a současně plní i funkci pohodlného, klidného a krásného bydlení v okrajové lokalitě města (v blízkosti je rekreační les Včelný).

Popis jednotky:

Prostřední bytová jednotka disponuje velikostí 4 + kk o užitné ploše 108,6m² + krytá terasa 9,9 m² + sklad 3,12 m².V přízemí se nachází vstupní zádveří, WC, spíž/sklad, schodiště a obytná místnost (kuchyně + jídelna + obývací pokoj), která navazuje na prostornou krytou terasu se vstupem na zahradu o velikosti 167,5 m². Boky teras jsou pro dosažení soukromí členěny přistavěnými objekty skladu zahradního nářadí a terasou přecházející do dělící zeleně. Schodišťový prostor je otevřen do obývacího pokoje, čímž mu přidává na prostornosti a výšce s přispěním světlovodu nad horní podestou. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází ložnice, koupelna s WC, komora/technická místnost a další dva pokoje.

Standardy bytové jednotky:

Projekt bude dokončen na klíč, tedy včetně střechy, světlovodů Lightway CRYSTAL, okna s izolačním trojsklem ( barva RAL 7016), venkovních žaluzií (barva RAL 7016), parapetů, elektroinstalace, rozvody husí krky, podlahového vytápění vč. tepelného čerpadla, FVE, bojleru, venkovních bezpečnostních dveří (barva RAL 7016) a interiérových dveří značky Porta Verte Home typ G4 (barva bílá), betonového schodiště, fasády, příček, vnitřních omítek, vinylových podlah, koupelen moderního designu, obkladů, sanity (viz. Kniha koupelen standardů), zpevněných ploch, skladu zahradního náčiní, zastřešené terasy a terénních úprav vč. zámkové dlažby. Dům je prodáván bez vybavení, některé fotografie byly pro názornost upraveny přes AI programy. V ceně je právní servis (možnost advokátní úschovy, kterou hradí kupující), hypoteční servis a 12 % DPH. Cena je kompletní.

Rk prosím nevolat.