PRODEJ DVOUGENERAČNÍHO RODINNÉHO DOMU180 m² - HRADEC NAD MORAVICÍ

Hledáte prostorný rodinný dům, který nabídne pohodlné bydlení dvěma generacím a zároveň každé z nich zachová potřebné soukromí? V ulici Smetanova v Hradci nad Moravicí nabízíme cihlový rodinný dům, který je dispozičně rozdělen do dvou samostatných bytových jednotek. Každé obytné podlaží nabízí dispozici 3+1, přičemž součástí horního bytu je navíc samostatná jídelna.

Dům disponuje přibližně 180 m² užitné plochy ve dvou nadzemních podlažích a je ideální volbou pro dvougenerační nebo početnější rodinu. Jednotlivá podlaží propojuje vnitřní schodiště, díky němuž zůstává celý dům prakticky a pohodlně propojený.

Spodní bytová jednotka o dispozici 3+1 prošla v roce 2008 kompletní rekonstrukcí, jejíž součástí byla také úprava dispozice a vnitřních příček. Nabízí tak příjemné a funkční bydlení připravené k okamžitému užívání.

Horní bytová jednotka disponuje rovněž dispozicí 3+1, kterou doplňuje samostatná jídelna. Byt je v původním, ale udržovaném stavu a lze jej využívat v současné podobě nebo postupně zmodernizovat podle vlastního vkusu a potřeb.

Velkou předností nemovitosti je její kompletní podsklepení. Ve sníženém přízemí se nachází garáž, technické zázemí a další skladovací prostory. Snížené přízemí zároveň nabízí potenciál pro vybudování další obytné části. I po případných stavebních úpravách může zůstat zachována část praktických sklepních prostor.

Vytápění domu zajišťuje novější plynový kondenzační kotel Baxi, instalovaný přibližně před čtyřmi lety. Současně je připravena možnost odpojení plynového kotle a napojení kotle na tuhá paliva.

Nemovitost je připojena k obecnímu vodovodu a kanalizaci. Na pozemku se nachází také vlastní studna, jejíž voda se v současnosti nevyužívá jako pitná.

Dům má plochou střechu bez půdního prostoru. Střešní krytina včetně oplechování byla vyměněna přibližně před dvaceti lety. Plastová okna ve spodním patře byla vyměněna v roce 2010, v horním patře přibližně před třemi lety.

Celková výměra pozemku činí 501 m². Zahrada poskytuje příjemný prostor pro odpočinek, rodinné posezení i běžné zahradničení. Součástí venkovního zázemí je také pergola a u domu je možnost parkování až pro tři automobily.

Hradec nad Moravicí patří mezi vyhledávané lokality v blízkosti Opavy. Ve městě se nachází mateřská i základní škola, zdravotní středisko, lékárna, obchody a další služby. Dobrou dopravní dostupnost zajišťují autobusové i vlakové spoje.

Lokalita zároveň nabízí dostatek možností pro odpočinek a aktivní trávení volného času. Okolní příroda, sportoviště, koupaliště i známý zámek vytvářejí příjemné prostředí pro každodenní rodinný život.

Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro rodinu, která hledá dostatek prostoru, možnost dvougeneračního bydlení a současně potenciál pro další úpravy podle vlastních představ.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám nemovitost osobně představím. S financováním koupě vám rádi pomůžeme prostřednictvím naší společnosti Byrfin.