Prodej vícegenerační vily, Novosedlice, ul. Husova

V Novosedlicích, v Husově ulici, nabízím k prodeji vícegenerační vilu vhodnou pro rodinné bydlení, pronájem nebo jako investiční záměr s možností rekonstrukce, rozdělení na bytové jednotky a jejich následného prodeje.

Dům je kompletně podsklepený, má dvě hlavní obytná podlaží a další prostory v podkroví. V 1. a 2. nadzemním podlaží se nacházejí dva samostatné byty o dispozici 3+1. Každý z nich má vlastní vstup ze společného schodiště a balkon. V interiéru se dochovala řada původních prvků, včetně parketových podlah.

Ve 3. nadzemním podlaží se nacházejí dvě mansardy a navazující půdní prostor. Jejich vhodným propojením se nabízí možnost vybudování další bytové jednotky.

Velkou výhodou je také kompletní suterén o ploše přibližně 125 m² a světlé výšce přibližně 2,4 m. V současnosti zde najdete technické, skladovací a další pomocné prostory. Po vyřešení hydroizolace lze uvažovat například o vybudování dílny, společenské místnosti, domácího wellness nebo jiném využití.

Údaje o výměrách jednotlivých částí domu vycházejí z dochované historické projektové dokumentace, a jsou proto orientační. Součástí prodeje je zahrada o výměře 301 m², garážové zázemí o ploše 35 m² a vlastní vjezd. Zastavěná plocha domu činí 125 m². Celkem jsou předmětem prodeje tři pozemky o výměrách 251 m², 35 m² a 301 m², tedy v součtu 587 m².

Nemovitost je vhodná k celkové i postupné rekonstrukci a modernizaci. Právě její velikost a členění na samostatné části dávají novému majiteli možnost vytvořit zde vícegenerační rodinné bydlení, investiční projekt nebo celý dům přizpůsobit vlastním představám.

Zaujala vás nabídka? Pro více informací, kompletní projektovou dokumentaci a domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání.

Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.3pb.cz/cs/vicegeneracni-vila-husova-novosedlice-282