Prodej komerční nemovitosti Teplice

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji výborně udržovanou třípodlažní budovu na strategické adrese Emilie Dvořákové v Teplicích – Trnovanech, která dlouhodobě sloužila jako administrativní zázemí firmy. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, bez nutnosti rekonstrukce, a díky své dispozici nabízí široké možnosti jejího dalšího využití.

Budova je tedy vhodná jako:

• sídlo firmy / administrativní budova

• ordinace, služby, školící centrum, showroom

• kombinace kanceláří a skladového/provozního zázemí

• rozdělení na více samostatných kancelářských jednotek k pronájmu

• přestavba na bytové jednotky – výhodou je díky současné dispozici, vlastní vchod do každé jednotky

• kombinace podnikání a vlastního bydlení

Nemovitost je rozdělena na 3 plnohodnotná podlaží, je podsklepená a navíc nabízí půdní prostor s možností vybudování další místnosti.

Na každém podlaží se nyní nachází kanceláře se zázemím – kuchyňkou a sociálním zařízením. Každé patro má svůj vlastní plynový kotel, samostatný plynoměr, samostatný elektroměr, což umožňuje velmi komfortní rozdělení provozu například na více nájemních, nebo bytových jednotek.

Objekt je zabezpečen alarmem a napojen na PCO.

Součástí prodeje je pozemek o celkové výměře 780 m². Vedle budovy je vjezd bránou na vybudované parkoviště, což je v této lokalitě zcela zásadní benefit.

Trnovany patří mezi velmi dobře dostupné části Teplic s rychlým napojením na hlavní tahy městem. Adresa je snadno identifikovatelná, vhodná pro podnikání, sídlo firmy i klientský provoz - lokalita, která dává smysl.

Díky technickému řešení domu, samostatným energiím po patrech a dispozici je tato nemovitost ideální i jako investiční příležitost.

Tato budova nabízí přesně to, co je dnes na trhu vzácné – výborný stav, parkování, adresu a variabilitu jejího využití.

Pro vice informací a prohlídku této nemovitosti kontaktujte makléřku nabídky.