Investiční pozemek s rodinným domem a potenciálem budoucího rozdělení parcely

Společnost REINEN Estate nabízí rodinný dům 3+1 na adrese Huštěnovská ve Starém Městě u Uherského Hradiště. Nemovitost se nachází na mimořádně atraktivním pozemku o celkové výměře 1 748 m² a představuje zajímavou příležitost jak pro investory a developery, tak pro zájemce o vlastní bydlení.

Dům byl postaven přibližně v roce 1965 a jeho technický stav odpovídá stáří objektu. Nemovitost je určena spíše ke kompletní rekonstrukci nebo novému developerskému využití. Dispozice domu je 3+1, napojení na elektřinu 230/400 V, zdrojem vody je studna a odpad je řešen septikem. Vytápění je elektrické s krbovými kamny, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.

Největší předností této nabídky je rozsáhlý pozemek a jeho budoucí potenciál. Dle dostupných informací je v části pozemku plánována nová komunikace, která může v budoucnu umožnit rozdělení parcely a vznik až dvou samostatných stavebních pozemků. Právě tato skutečnost činí z nemovitosti zajímavou investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Staré Město patří mezi nejžádanější lokality regionu díky výborné dostupnosti do Uherského Hradiště, občanské vybavenosti a kvalitní infrastruktuře.

Další zajímavostí je možnost pokračování stávajícího nájemního vztahu. Současná nájemnice by v ideálním případě ráda v nemovitosti zůstala i nadále, což může být zajímavé zejména pro investory hledající nemovitost s okamžitým výnosovým potenciálem.

Základní informace:

- Rodinný dům 3+1

- Pozemek: 1 748 m²

- Zastavěná plocha: 81 m²

- Plocha zahrady: 1 542 m²

- Rok výstavby: cca 1965

- Elektřina: 230/400 V

- Voda: studna

- Kanalizace: septik

- Plyn: není zaveden

- Vytápění: elektrické + krb

- Ohřev vody: elektrický bojler

- Parkování před domem a na pozemku

- Investiční potenciál rozdělení pozemku

Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte společnost REINEN Estate.