V zastoupení majitele nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům, umístěný ve velmi žádané a klidné vilové části Ústí nad Labem - Bukov, ul. Hynaisova - jedna z nejlepších adres v Ústí nad Labem!! Dům byl zkolaudován a dostavěn v r. 1999-2000, je zděný, se sedlovou střechou, napojený na veškeré ing. sítě (voda, kanalizace, plyn, elektřina). Exteriérové opláštění domu je tvořeno bezúdržbovými betonovými prvky se systémem zámků (na sucho), zatepleno vatou, cihla (tvárnice), plastová okna, dřevěná střešní okna, komín, ústřední vytápění domu je řešeno plyn. kotlem Protherm, krbová kamna, ohřev vody (dva samostatné okruhy pro obytnou část a wellness část). V interiéru použito mnoho luxusních prvků - např. dřevěné kazetové podlahy, dřevěné schodiště z nerezovým designovým zábradlím atd.

Tento nádherný a opravdu skvěle dispozičně řešený RD (vila) o dispozici min. 6+1 (možno po úpravách i více alternativ dispozičního řešení, případně i dalšího oddělené bytu) je tvořen jedinečnou architekturou mezonetového řešení jednotlivých oddělených částí domu, a to v tomto chytře dispozičně řešeném mezonetovém členění :

0. - (55 m²) hlavní vstup do domu se zádveřím, šatnou a velkou vstupní prosvětlenou halou (možnost prostorné pracovny (kancelář, showroom atd.) - oddělené od obytných částí domu, (případně lze využít jako další obytná část domu), balkon, sociální zařízení (WC, sprcha), tech. místnost.

+0,5. - (50 m²) denní obytná část - prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, balkon, kuchyně se samostatnou spíží

+1. - (55 m²) noční obytná část - 3x pokoje, balkon, koupelna (vana), samostatné WC, šatna

+1.5. - (23 m²) - podkrovní část - 3x pokoje k dalšímu možnému využití, vstup do půdního prostoru

-0.5. - (50 m²) - technická část - garáž pro 2 OA (výklopná gar. vrata), dílna, sklad

-1. - (22 m²) - wellness část - sauna, koupelna (vana, sprcha), WC, prostorná odpočinková místnost

-1,5 - (25 m²) - technická část - 2x sklad, kotelna, výstup na zadní část zahrady. Dále z druhé strany domu se nachází vstup do sklepní části domu (cca 10 m²).

Opravdu dechberoucí dispoziční řešení - pro vážné zájemce mohu zajistit více fotografií a pasport řešení dispozice domu - nutno vidět na vlastní oči - proto nabízím společné setkání na naší prohlídce tohoto domu, určeného pro náročnější klientelu, která požaduje nejen skvělé a klidné místo, pro svůj nový domov, ale také ocení jedinečné architektonické řešení domu, použitých materiálů, a nepřeberné množství možností dalšího řešení. Z domu jsou nádherné výhledy do širokého okolí, zahrada kolem domu je o výměře 456 m². Perfektní je také umístění domu s ohledem blízkého napojení na dálnici D8 (Praha - Drážďany). Veškerá obč. vybavenost, nedaleko vznikající Justiční palác.

PENB je v procesu vyhotovení. Cena je konečná, bez dalších poplatků. V případě zájmu o prohlídku neváhejte, zavolejte a přijďte načerpat opravdu nádhernou atmosféru t

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.