Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům na pozemku o celkové výměře 744 m² v klidné a vyhledávané části Ústí nad Labem – Bukov. Lokalita v blízkosti lesa nabízí příjemné bydlení s dostatkem soukromí a zároveň výbornou dostupnost do centra města i ke kompletní občanské vybavenosti.

Dům byl postaven v roce 1974 a je průběžně udržován. V roce 2025 byla realizována nová střecha. Nemovitost je v dobrém stavebně-technickém stavu a nabízí praktické dispoziční řešení vhodné pro rodinné bydlení.

Dispozice domu

Patro: bytová jednotka 3+1 s lodžií

Přízemí: pokoj, další prostorný pokoj vzniklý úpravou původní garáže, sociální zařízení

Suterén: technické a skladové prostory s okny

Na pozemku se dále nachází samostatná garáž o výměře 38 m², využívaná pro parkování dvou vozidel s prostorem přímo pod garáží, které umožňuje využít tento objekt k podnikatelským účelům - autodílna, autoservis apod.

Pozemek

zahrada: 633 m²

zastavěná plocha domu: 73 m²

zastavěná plocha garáže: 38 m²

Zahrada je převážně rovinatá a nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i rodinné aktivity.

Technické informace

- vytápění plynovým kotlem

- dřevěná původní okna

- nová střecha z roku 2025

- průběžně udržovaný stav

- stavební dokumentaci zašlu zájemcům elektronicky ( kladečský výkres)

Velkou předností této nabídky je klidná lokalita obklopená zelení s výbornou dostupností škol, školek, obchodů i MHD. Základní i mateřská škola jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.