Prodej rodinného domu se zahradou a garáží, Litomyšl

Nabízíme Vám ke koupi prostorný rodinný dům v klidné ulici Jabloňová v Litomyšli. Nachází se v jedinečné lokalitě, blízko historického centra města a jeho nejvýznamnější dominanty –renesančního zámku se zámeckými zahradami. Dům nabízí vzácné spojení klidného bydlení , soukromí, velkorysého prostoru a krásného výhledu na zámecké panorama. Dům byl projektován a realizován pod přímým dozorem architekta Ing. Jiřího Banzeta, což zaručuje vysokou kvalitu a precizní provedení. Zahrada byla projektována zahradní architektkou paní Alenou Rabasovou a revitalizována firmou Garden servis pod dohledem Ing. Renaty Valentové. Zastavěná plocha domu je 171 m², plocha zahrady je 679 m². Dům byl kolaudován v roce 1996. Součástí pozemku je také zastřešený venkovní bazén, který rozšiřuje možnosti odpočinku a trávení volného času v soukromí vlastní zahrady. Významnou předností domu je vnitřní výtah, který propojuje jednotlivá podlaží a zvyšuje pohodlí každodenního užívání. Zároveň nabízí možnost bezbariérového pohybu mezi patry a představuje praktickou výhodu i do budoucna. V prvním podlaží vás přivítá prostorné zádveří spojené se samostatnou pracovnou, na kterou navazuje chodba, obývací pokoj s jídelním koutem, samostatná kuchyně a samostatný pokoj s vlastní koupelnou a WC. Z obývacího pokoje je přímý vstup na rozlehlou zahradu s nádherným výhledem na panorama zámku. V patře je samostatná malá podkrovní pracovna, útulný dětský podkrovní pokoj, odkládací místnost (prostorná šatna), velký podkrovní pokoj s vchodem přímo na balkón se samostatnou koupelnou a WC na chodbě, středně velký podkrovní pokoj s vlastní koupelnou a vlastním WC a vchodem taktéž na balkón. V suterénu domu jsou 3 místnosti (prádelna, kotelna, dílna). Dům má převážně podlahové vytápění. Vytápění domu za pomoci kondenzačního plynového kotle nebo lze využít kombinace solárních panelů a tepelného čerpadla. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a městskou kanalizaci, elektroinstalace je 220/380 V. Výtah zde byl vbudován z důvodu imobility jednoho z členů domácnosti. Jedná se o majitelku poloviny nemovitosti, která po prodeji domu zde musí zůstat do doby, než si zajistí odpovídající bydlení. Od letošního roku se jedná o dobu do dvou let. K domu náleží zděná garáž, možnost parkování před domem. Litomyšl patří k nejvýraznějším kulturním a historickým centrům Pardubického kraje. Nabízí bohatý kulturní život, kvalitní občanskou vybavenost i příjemné prostředí pro každodenní život. Blízkost historického centra a zároveň klidná poloha domu vytvářejí kombinaci, která se na trhu s nemovitostmi hledá jen obtížně. Tento dům nabízí více než jen prostorné bydlení. Je to místo s osobitým charakterem, výhledem na jednu z nejkrásnějších dominant Litomyšle a zázemím, které umožňuje spojit rodinný život, práci i odpočinek pod jednou střechou. Dále je nutné podotknout, že s blížící se dostavbou rychlostní dálnice R 35 se tato klidná enkláva stává strategickým uzlem s okamžitou dostupností do největších metropolí ČR. Město Litomyšl má vysokou občanskou vybavenost. Bližší informace o ceně nemovitosti v realitní kanceláři. Výhodné financování zajistíme.