Rodinný dům na prodej v Prostějově s potenciálem developerského projektu

Nabízíme k prodeji rodinný dům v širším centru Prostějova, který lze využít jak pro vlastní bydlení či investici, tak jako zajímavý menší developerský projekt s možností vybudování až 4 samostatných bytových jednotek.

Dle zamýšleného řešení je možné v objektu vytvořit 2 bytové jednotky v přízemí a další 2 bytové jednotky v podkroví. Nemovitost tak nabízí zajímavý potenciál pro investora, který hledá projekt k rekonstrukci s následným prodejem jednotlivých bytů nebo jejich dlouhodobým pronájmem.

Velkou výhodou domu je vlastní vjezd na pozemek, možnost parkování a uzavřený dvůr ve vnitrobloku, který budoucím obyvatelům poskytne dostatek soukromí. Dům se nachází v atraktivní lokalitě širšího centra města s dobrou dostupností občanské vybavenosti.

Nemovitost je napojena na vodu, elektřinu, plyn a kanalizaci. Vytápění je v současnosti řešeno plynovým kotlem. Okna orientovaná do ulice směřují na jih. K dispozici je také projektová dokumentace z archivu a dle dostupných informací se dům nenachází v ochranném pásmu.

V rámci kompletní revitalizace lze počítat například s rekonstrukcí interiéru, zateplením objektu nebo výměnou oken a dveří. V případě zájmu můžeme pomoci také se zajištěním vhodného dotačního programu na rekonstrukci. Orientační výše podpory může dosahovat přibližně 650 000 až 800 000 Kč, vždy však v závislosti na aktuálních podmínkách příslušného programu SFŽP a konkrétním rozsahu rekonstrukce.

Hlavní přednosti nemovitosti:

-možnost využití jako rodinný dům nebo developerský projekt

-potenciál vybudování až 4 bytových jednotek

-2 byty v přízemí + 2 byty v podkroví

-možnost následného prodeje nebo pronájmu jednotlivých bytů

-širší centrum Prostějova

-vlastní vjezd a parkování na pozemku

-uzavřený dvůr ve vnitrobloku

-napojení na kompletní inženýrské sítě

-projektová dokumentace k dispozici

-potenciál komplexní revitalizace a využití dotačních titulů

Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro zájemce hledající dům s velkým potenciálem, tak zejména pro investora či menšího developera, který chce vytvořit komorní rezidenční projekt se čtyřmi bytovými jednotkami v Prostějově.