Novostavba 2026, 5+kk (možnost změny dispozice na 6+kk) CENA ZAHRNUJE: Dokončený exteriér domu včetně fasády, střechy, oken, vchodových dveří a garážových vrat. V interiéru jsou zahrnuty omítky s bílou výmalbou, elektroinstalace včetně osazení zásuvek a vypínačů, rozvody vody a odpadů v kuchyni a koupelnách, podlahové vytápění, příprava pro elektronabíječku v garáži, příprava pro fotovoltaiku, příprava na videotelefon CENA NEZAHRNUJE: Finální podlahové krytiny a dlažby, interiérové dveře, sanitární vybavení a další zařizovací předměty včetně svítidel, předokenní žaluzie -------------------- V moderní vilové čtvrti v Jílovém u Prahy nabízím prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk s možností úpravy na 6+kk a užitné ploše 199 m². Nachází se na vlastním pozemku o výměře 844 m² na konci slepé ulice K Rotlevu a je posledním domem z komorního projektu čtyř rodinných domů. Díky poloze na kopci nabízí soukromí, klid a otevřený výhled na Jílové. Dům je ve stavu před dokončením s orientační lhůtou dokončení tři měsíce. Nabízí pět prostorných obytných místností, dvě koupelny a garáž. Velkoformátová okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a na přání klienta lze osadit předokenní žaluzie, které pomohou zajistit komfort v letních měsících. Stavba je provedena z tvárnic PORFIX o tloušťce 300 mm se zateplením polystyrenem EPS o tloušťce 200 mm a splňuje energetickou třídu B. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch–voda se záložním elektrickým kotlem. Toto řešení přispívá k úspornému provozu s předpokládanými měsíčními náklady do 3 000 Kč. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Na pozemku se nachází akumulační nádrž na dešťovou vodu. Součástí domu je příprava pro nabíjecí stanici na elektromobil, fotovoltaiku a videotelefon. Jílové u Prahy leží 20 km jižně od Prahy, v členité krajině na pravém břehu Sázavy. Spojuje klidné bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do Prahy. Žije zde více než 5 000 obyvatel a k dispozici je kompletní občanská vybavenost. Dopravní spojení zajišťuje přímý autobus na metro C Budějovická s dojezdovou dobou 40 minut nebo spojení do Modřan za 50 minut. Autem se na Pražský okruh dostanete za 15 minut. Dostupnost má v budoucnu dále zlepšit plánovaná dálnice D3 s napojením přibližně 2 km od nemovitosti, která by měla zkrátit cestu na Pražský okruh zhruba na 8 minut. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.