Nabízím k prodeji rohový rodinný dům s dispozicí 6+1 v hezké rezidenční lokalitě Svitav se snadnou dostupností na náměstí nebo obecně centra města.

Dům je z roku 1937 v původním udržovaném stavu, má novou střechu + měděné oplechování, plastová okna dvojskla a dílčí menší rekonstrukce nebo opravy. V roce 2025 instalován nový plynový kotel. Ústřední topení je osazeno kvalitními termostatickými kohouty Oventrop. Rozvody elektro v mědi.

Po koupi je možné dům užívat bez nutnosti okamžitých větších investic, ale obecně je dům nabízen s vizí celkové rekonstrukce.

Okolí domu je příjemně klidné s bezproblémovými sousedy.

Dispozice:

Sklep: 3x prostorné technické místnosti

Přízemí: kuchyně, jídelna, obývací pokoj, ložnice, wc, koupelna, a chodba se schodištěm.

Patro: 3x ložice, komora, wc a vstup na půdu.

Prostorná půda s možností rozšíření obytné plochy o další místnosti

Dále dům disponuje zahradou 249 m² se vzrostlou vegetací zajištující soukromí, skleníkem, parkovacím

stáním (možnost zbudování garáže) a praktickou verandou.

Dům je ve výlučném vlastnictví jedné osoby a nevykazuje žádné právní vady.

Dům prodávám jako přímý vlastník. Veškeré právní slžby, advokátní úschova peněz a zpracování převodu vlastnictví nemovitosti na katastru je součástí ceny. Tyto úkony proběhnou u Notářky ve Svitávch.