Prodej rodinného domu 186 m², pozemek 497 m², Žilina u Kladna

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím pěkný a samostatně stojící dům v obci Žilina u Kladna. Rekonstrukce prvního patra domu proběhla v roce 2000, je na pozemku o celkové výměře 497 m², zastavěná plocha 138 m².

Dispozice domu je 5+2, místnosti jsou velké a světlé, nemovitost je částečně podklepená (7 m²). Dům má přízemí (vstupní chodba - 7,7 m² + další chodba - 6,3 m², WC - 3,1 m², obývací pokoj - 26,5 m², koupelna - 8,5 m², kuchyně - 16 m², ložnice - 18,5 m², špajz - 7 m²) a první patro (obývací pokoj - 18 m², koupelna + WC 6 m², chodba - 3,6 m², kuchyně 28 m², pokoj - 11 m², pokoj 15 m².

V obývacím pokoji v přízemí jsou krbová kamna, která vytopí skoro celý dům + schody do prvního patra. V koupelně je jak sprchový kout tak i rohová vana, z kuchyně je vstup francouzskými dveřmi na zahradu (prostornou terasu). Velkou výhodou přízemí je prostorný špajz.

Do prvního poschodí vstoupíte po dřevěných točitých schodech, který má dispozici 3 + 1. Zde je opět prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon, koupelna s WC a sprchovým koutem, rozlehlá kuchyně, dva pokoje + jedna šatna a chodba, odkup je vstup na velkou terasu (29 m²) s krásným výhledem.

Hlavními přednosti domu jsou:

- klidová část obce

- za 7 minut jste na dálnici Karlovy Vary - Praha

- prostorný dům - možno využít i jako dvougenerační.

- dům je zateplený včetně střechy (až ke krovům) + výplně stropů

- střecha je pokryta taškami Bramac

- v celém domě jsou plastová okna (okna podkrovní jsou dřevěná) i francouzské dveře

- v přízemí terasa, v prvním patře balkon a velká terasa

- v obývacích pokojích a koupelnách je podlahové topení

- dům je částečně podsklepený

- dílna 20 m² + velká pergola 24 m²

- garáž s rolovacími vraty na čidlo 19 m² + přistavěná kuchyňka u garáže 8 m²

- velký dřevník

- zahrada s možností pěstování ovoce, zeleniny a bylinek

- vjezd na zahradu posuvnými vraty na dálkové ovládání, kde zaparkují dvě auta na zámkové dlaždě

- krb v obývacím pokoji

- dostatek úložného prostoru

- napojení na obecní vodovod, kanalizaci a plyn

- rozvody plynu a elektřiny jsou v mědi

Obec Žilina nabízí klidné bydlení, kde je veškerá občanská vybavenost, a pokud by Vám něco chybělo, tak v Kladně jste za 7 minut a na Zličíně za zhruba 25 minut. Docházková dostupnost do školky, školy, dětské hřiště, restaurace, menší nákupní obchody, MHD. V okolí obce je mnoho zeleně, lesů, cyklostezek a dalších možností k příjemnému trávení volného času.

Dům nabízí okamžité a příjemné bydlení...... popřípadě je zde možnost rekonstrukce dle vlastní fantazie a potřeb.

Pokud budete mít zájem o další informace nebo prohlídku, tak mě neváhejte kontaktovat.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.