Prostorný rodinný dům 6+2 na pozemku 1 183 m² s možností dvougeneračního bydlení

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce Žilina u Kladna. Nemovitost byla dokončena v roce 1990 a nachází se na pozemku o celkové výměře 1 183 m², z toho 999 m² tvoří zahrada a 184 m² zastavěná plocha domu.

Dům nabízí obytnou plochu přibližně 250 m², dispozici 6+2, dvě nadzemní podlaží a kompletní podsklepení o výměře přibližně 90 m². Díky promyšlenému dispozičnímu řešení poskytuje dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení. Dispozice domu zároveň umožňuje vytvoření dvou samostatných bytových jednotek, což rozšiřuje možnosti jeho budoucího využití – ať už pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo zřízení pracovního zázemí přímo v domě.

Obytná část domu je prakticky řešena a nabízí prostornou kuchyni s jídelnou, obývací pokoj s krbem i několik samostatných pokojů. Interiér je udržovaný, plně funkční a připravený k okamžitému užívání. Novým majitelům zároveň poskytuje možnost postupných úprav podle vlastního vkusu a potřeb.

Významnou předností domu je jeho kompletní podsklepení. Sklepní prostory o výměře přibližně 90 m² poskytují rozsáhlé technické a skladovací zázemí a lze je využít například jako dílnu, hobby místnost, domácí fitness nebo další úložné prostory.

Součástí nemovitosti jsou dvě garáže – jedna je integrována přímo v domě, druhá je samostatně stojící na pozemku. Samozřejmostí je také dostatek prostoru pro parkování dalších vozidel.

Dominantou pozemku je zahrada o výměře 999 m², která nabízí příjemné soukromí, vzrostlé stromy i dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity nebo zahradničení.

Hlavní přednosti

- obytná plocha přibližně 250 m²

- dispozice 6+2

- pozemek o celkové výměře 1 183 m²

- zahrada 999 m²

- dvě nadzemní podlaží

- kompletní podsklepení (cca 90 m²)

- dispozice domu nabízí potenciál vytvoření dvou samostatných bytových jednotek

- dvě garáže (integrovaná a samostatně stojící)

- prostorná terasa orientovaná do zahrady

- krb v obytné části domu

- napojení na obecní vodovod, kanalizaci a plyn

- centrální vytápění

- dostatek úložných prostor

Lokalita

Žilina u Kladna nabízí příjemné rodinné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do Kladna i Prahy. Velkou výhodou je občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti – mateřská škola je vzdálena pouhých 240 metrů (cca 3 minuty chůze) a základní škola 180 metrů (cca 2 minuty chůze). V blízkosti domu se nachází také dětské hřiště, které ocení zejména rodiny s malými dětmi.

Výborná je také dopravní dostupnost. Centrum Kladna je dosažitelné přibližně za 10 minut jízdy autem, Praha (Zličín) za přibližně 25 minut, což umožňuje pohodlné každodenní dojíždění za prací i službami.

Klidná rezidenční zástavba, množství zeleně a příjemné okolí vytvářejí ideální podmínky pro rodinné bydlení a aktivní trávení volného času.

Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostorný rodinný dům s velkým pozemkem, variabilním využitím a možností přizpůsobit si bydlení vlastním potřebám.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Občanská vybavenost Dostupnost

Mateřská škola 240 m (3 min pěšky)

Základní škola 180 m (2 min pěšky)

Prodejna COOP 450 m (6 min pěšky)

Restaurace 350 m (5 min pěšky)

Autobusová zastávka 350 m (5 min pěšky)

Dětské hřiště 183 m (2 min pěšky)

Praktický lékař 405 m (5 min pěšky)

Česká pošta 2,9 km (5 min autem)

Železniční stanice Kamenné Žehrovice 5,0 km (7–8 min autem)