Prodej, rodinného domu 450m², pozemek 623m², Kostomlatská, Světec

Rodinný dům se čtyřmi byty a podnikatelským potenciálem ve Světci u Hostomic, okres Teplice

Hledáte nemovitost, která nabízí více možností využití? Ve Světci u Hostomic nabízíme prostorný třípodlažní rodinný dům s užitnou plochou přibližně 450 m² a zahradou o výměře cca 349 m², který spojuje bydlení, podnikání i zajímavý investiční potenciál.

V přízemí se nachází zavedená cukrárna s výrobnou dortů, prodejnou, velkými chladicími boxy a kanceláří. První patro nabízí dva byty o dispozicích 2+1 a 3+1, oba určené ke kompletní rekonstrukci. Ve druhém patře se nacházejí další dva byty o stejných dispozicích, tedy 2+1 a 3+1, které prošly částečnou rekonstrukcí.

Součástí nemovitosti je také okrasná zahrada s bazénem, altánkem, jezírkem a udírnou, která vytváří příjemné místo pro odpočinek. K dispozici je prostorná garáž, parkování pro dvě vozidla na pozemku a další parkovací místo před domem.

Významnou předností je dlouholetá tradice cukrářské výroby se zavedenou klientelou. Výrobek zdejší cukrářské výroby získal v roce 2008 ocenění Nejlepší výrobek Ústeckého kraje. Podle majitele má provozovna ověřenou výnosnost a nabízí možnost pokračovat v zavedeném podnikání.

Tato nemovitost osloví zájemce, kteří hledají spojení vlastního bydlení, podnikání a investičního využití na jednom místě.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.