Novostavba RD 5+kk u Olomouce

Dobrý den,

hledáte velkorysé a moderní rodinné bydlení bez kompromisů a bez zdlouhavého čekání? Zapomeňte na rizika spojená s kupováním „papírových“ projektů, které se mohou protáhnout o roky a prodražit. Tento dům je kompletně dokončený a připravený k okamžitému předání novému majiteli.

Lokalita:

Nachází se v Kožušanech, kde mají školku i školu, obchody, další služby. Dům stojí uprostřed obce, což zajišťuje snadný přístup k místní infrastruktuře a dopravě, včetně zastávky vlaku, autobusu. Cyklostezka směr Nemilany(Olomouc) začíná téměř za domem, po hlavní cestě je to jen 1,5km na dálnici(Brno-Ostrava), 3km do města Olomouce.

Parametry:

Tento RD má užitnou plochu o 105 m² a je umístěn na pozemku o rozloze 309 m². Jedná se o 5+kk, s koupelnou + WC, samostatné WC, technickou místností, úložnými prostory.

Stavba:

Novostavba, dokončená v roce 2026, nabízí moderní zděnou konstrukci (Porfix, Porfix aku-odhlučnění štítové zdi od sousedního domu), kompletní zateplení zdí, podlah, stropu, dveří, trojskla. Podlahové vytápění ve všech místnostech, které pohání tepelné čerpadlo. Nízké náklady na provoz.

Sítě:

Napojení na kanalizaci, dešťovou kanalizaci, obecní vodovod, elektřinu a především možnost připojení optického kabelu-internet(přímo před domem). Na zahradě je umístěna retenční nádrž.

Vybavení:

Kuchyně od společnosti Sykora, v případě zájmu možnost výbavy celého domu.

Pozemek:

Skvěle orientovaný, slunný pozemek nabízí dostatečný prostor pro rodinné aktivity a relaxaci.

Parkování:

️️Před domem je k dispozici soukromé parkování pro dvě vozidla.

Komunita:

Velkou výhodou jsou milí a slušní sousedé, kteří se chovali vstřícně i během výstavby. Velice klidná a bezpečná lokalita.

Prodej:

Neplatí se žádné realitní služby, možnost zajistit kompletní právní servis.

Pro více informací o této nemovitosti nebo rezervaci prohlídky mě prosím kontaktujte. RK pouze v případě, když budou mít zájemce o koupi.

S pozdravem, Erik Žižlavský