Prodej rodinného domu 193 m² s pozemkem 602 m²

Hledáte místo, kde propojit klid venkova s výhodami skvělé dostupnosti? Právě pro vás nabízíme k prodeji rodinný dům nacházející se v klidné obci Křižany v Libereckém kraji! Tato nemovitost je ideální volbou pro všechny, kdo touží po doteku krásné přírody, přesto však na dosah města.

Rodinný dům má užitnou plochu 193 m² a zahradu o velikosti 515 m². Dům byl dokončen v roce 1970 a je určen ke kompletní rekonstrukci podle vašich představ. V současné době jsou již dokončeny téměř veškeré bourací práce, takže nemovitost je připravena k rekonstrukci. Součástí prodeje je také již zakoupené velké množství stavebního materiálu – nové trámy na strop, střešní krytina (šindel) i interiérové dveře, což vám ušetří nemalé náklady i čas.

V případě zájmu máme dohodnutou stavební firmu, která by rekonstrukci dokončila. Odhadované náklady na dokončení činí přibližně 2 miliony korun. Tento krásný prostorný rodinný dům po rekonstrukci s pěknou zahradou by vás tak mohl vyjít na 5.495.000,- Kč (aktuální cena 3.495.000,- Kč + 2.000.000,- Kč za rekonstrukci). Jedná se tak o velmi zajímavou investici.

Obec Křižany je vyhledávaná díky své strategické poloze – na dosah je město Liberec, přesto zde najdete opravdový klid, dechberoucí výhledy na Ještědský hřeben, čistý vzduch a blízkost lesů, cyklostezek i turistických tras. Křižany jsou synonymem pohodového bydlení v přátelské komunitě a nádherné krajině. Přestože se nemovitost nachází u komunikace, zahrada poskytuje dostatek soukromí a klidného prostoru pro relaxaci s výhledem na ještědský potok.

Se vším vám rádi pomůžeme. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás!

Z důvodu, že před zadáním do inzerce nebyl doložen platný průkaz energetické náročnosti PENB, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem dočasně do jeho předložení zařazena do energetické třídy G.