Dům 5+kk La Cala de Mijas Nový developerský projekt: Ceny od 1 305 000 EUR do 1 487 000 EUR. [Ložnice: 4] [Koupelny: 4] [Zastavěná plocha: 306 m²]. Vítejte v tomto novém projektu, který představuje 27 moderních novostaveb – jednopodlažních vil se 4 ložnicemi a 4,5 koupelnami, navržených pro moderní životní styl. Tyto domy se nacházejí na okraji obce La Cala de Mijas a nabízejí dokonalou kombinaci stylu, pohodlí a praktičnosti. PRVNÍ FÁZE 12 VIL BUDE DOKONČENA DO KONCE ZÁŘÍ 2027 Každá vila, elegantně navržená ve středomořském stylu s velkým důrazem na detail, je soukromou oázou na pulzujícím pobřeží Costa del Sol. Domy se nacházejí pouhé 3 km od La Cala de Mijas a jsou orientovány na jihozápad, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. PROČ SI VYBRAT JEDNOPODLAŽNÍ VILU? Bydlení v domě ve stylu bungalovu nabízí mnoho výhod: • Šetrné k životnímu prostředí – nižší uhlíková stopa, méně údržby a vyšší energetická účinnost • Větší bezpečnost – žádné schody, což snižuje riziko pádů; ideální pro všechny věkové skupiny, zejména pro seniory • Solidní investice – vysoká poptávka na trhu a vynikající hodnota při opětovném prodeji • Lepší přístupnost – ideální pro rodiny, důchodce a osoby s omezenou pohyblivostí • Více soukromí – žádní sousedé v horním patře • Efektivní využití prostoru – otevřené, světlé prostory s dostatkem přirozeného světla • Design na míru – přizpůsobte si dispozice a povrchové úpravy podle svého vkusu PROSTORNÉ DISPOZICE A PRÉMIOVÉ VYBAVENÍ Každá vila stojí na velkorysých pozemcích o rozloze od 812 m² do 1 308 m² a nabízí 202 m² krásně navrženého užitného obytného prostoru: • Příjemná vstupní hala – se střešním oknem pro přirozené denní světlo • Prostorný a světlý otevřený obývací a jídelní prostor – s dekorativním elektrickým krbem a velkými okny, která plynule propojují vnitřní a venkovní prostory a zaplavují místnost přirozeným světlem • Moderní kuchyně – vybavená veškerými spotřebiči a velkým centrálním ostrůvkem s barovým pultem • Čtyři dvoulůžkové ložnice – všechny s vestavěnými skříněmi a vlastními koupelnami s prostornými sprchovými kouty • Prosklená vnitřní zahrada se střešním oknem • Toaleta pro hosty • Soukromá dvojgaráž – pojme dvě vozidla s přímým přístupem do domu, plus parkovací místo na uzavíratelné příjezdové cestě pro nejméně další dvě vozidla. Garáž má úložnou/prádelní místnost o rozloze 6 m² a je rovněž připravena pro případnou přestavbu na další obytný prostor NEJLEPŠÍ ZÁŽITEK Z VENKOVNÍHO BYDLENÍ Vily jsou navrženy tak, abyste si mohli plně užít středomořský životní styl, s venkovními prostory ideálními pro odpočinek i zábavu: • Vyhřívaný bazén se slanou vodou (8 m x 4 m) – s termoelektrickým krytem a vícebarevným osvětlením • Otevřená terasa o rozloze 59 m² – plus krytá terasa o rozloze 47 m² poskytující stín během horkého počasí • Pergola o rozloze 20 m² s grilem, lamelovou střechou a elektronicky zasouvatelnými bočními zástěnami – s venkovní kuchyní, plně vybavenou plynovým grilem, varnou deskou, dřezem, myčkou, lednicí, výčepem na pivo a kávovarem • Tropická zahrada s nízkými nároky na údržbu, s pravým trávníkem, vzrostlými palmami Washington, tropickými rostlinami, osvětlením a zavlažovacím systémem ŠPIČKOVÉ VYBAVENÍ Každá vila je vybavena materiály nejvyšší kvality a nejmodernějšími technologiemi: • Vysoce kvalitní velkoformátová dlažba z porcelánového kameniny • Videovrátný systém • Solární panely pro energetickou účinnost • Bílá hliníková bezpečnostní okna s dvojitým zasklením a UV ochranou • Zónová klimatizace s ohřevem i chlazením pro celoroční komfort • 500litrová zásoba vody • Systém filtrace vody reverzní osmózou v kuchyni • Integrovaný zvukový systém – (v obývacím pokoji/kuchyni, na kryté terase a v hlavní ložnici) • Odvápňovač na hlavním přívodu vody • Zapuštěné stropní prvky s LED osvětlením v hlavních obytných prostorách • Nabíjecí stanice pro elektromobily • Nezávisle regulované podlahové vytápění v celém objektu • Elektronické hliníkové venkovní rolety ve všech ložnicích • Trezor • Poplašný systém – (vnitřní i venkovní) VÝHODNÁ LOKALITA S VELKÝM POTENCIÁLEM RŮSTU Projekt se nachází v jedné z nejrychleji se rozvíjejících oblastí Málagy, která se vyznačuje vynikající silniční infrastrukturou a významnými investicemi do nových projektů, které ještě více zvýší hodnotu této lokality. Pouhých pět minut jízdy autem od centra La Cala de Mijas, které je známé svou přívětivou atmosférou, krásnými plážemi a pestrou směsicí restaurací a obchodů. Oblast má skvělé dopravní spojení přes placenou dálnici AP7 a pobřežní silnici A7, což zajišťuje rychlý přístup k nejoblíbenějším destinacím na Costa del Sol, jako jsou Málaga, Marbella, Puerto Banús a letiště v Málaze. Bezkonkurenční dostupnost: • Fuengirola – 10 minut • Benalmádena – 20 minut • Torremolinos – 30 minut • Marbella – 20 minut • Puerto Banús – 25 minut • Mezinárodní letiště v Málaze – 30 minut • Centrum města Málaga – 45 minut Ideální pro jednodenní výlety: • Gibraltar – 1,5 hodiny • Sevilla – 2,5 hodiny • Granada – 2 hodiny • Lyžařské středisko Sierra Nevada – 2 hodiny Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com