Výjimečný industriální RD 4+kk s dvougaráží, terasou a pozemkem 1 129 m² Lázně Bělohrad-H. N. Ves

Některé domy zaujmou svou velikostí, jiné lokalitou. Tento dům si Vás získá osobitostí, promyšleným provedením a architekturou, která se vymyká běžným katalogovým stavbám.

V Lázní Bělohrad-H. N. Ves Ves nabízíme k prodeji výjimečný bezbariérový bungalov 4+kk, který si zkušený stavitel vybudoval pro vlastní bydlení. Na pozemku o výměře 1 129 m² stojí dům s užitnou plochou 105 m² a samostatná dvougaráž (49,5 m²). Další čtyři vozy lze pohodlně zaparkovat na pozemku.

Již zvenčí zaujme originální kombinace antracitové falcované střechy, přírodního dřeva, plastické fasády a kamenných gabionů. Industriální rukopis pokračuje i uvnitř, kde se prolínají betonové stěrky, tmavé stropy s integrovaným LED osvětlením a výrazné dřevěné detaily.

Srdcem domu je velkorysý obytný prostor propojující obývací pokoj, jídelnu a kuchyni s ostrůvkem, vestavěnými spotřebiči a americkou lednicí. Dominantou je masivní akumulační krb, který dodává interiéru atmosféru a slouží jako další zdroj tepla. Velkoformátová francouzská okna propojují obytnou část s terasou a zahradou.

Dispozici doplňují tři samostatné pokoje, koupelna s rohovou vanou a oknem, samostatná prádelna / technická místnost a vstupní hala s praktickými úložnými prostory. Kuchyňská linka a vestavěný nábytek na míru zůstávají součástí prodeje.

Důraz byl kladen také na tepelný komfort. Obvodové stěny jsou zatepleny 10 cm polystyrenu, strop má zdvojenou konstrukci se vzduchovou mezerou a silnou vrstvou izolace. Vytápění zajišťuje elektrické podlahové topení s individuální regulací místností společně s akumulačním krbem. Dle údajů majitele činí náklady na elektřinu, topné dřevo, internet a odpady přibližně 6 900 Kč měsíčně; skutečná spotřeba závisí na užívání domu.

Na dům navazuje terasa a zastřešené venkovní zázemí o celkové ploše cca 59,5 m² s přívodem elektřiny 230/400 V. Nabízí prostor pro posezení, grilování i případné budoucí wellness se saunou či vířivkou. Po technickém a úředním prověření lze uvažovat také o uzavření části prostoru.

Samostatná dvougaráž nabízí nejen pohodlné parkování, ale i vestavěné úložné a pracovní zázemí. Vjezd na pozemek zajišťuje dálkově ovládaná brána.

Prostorná zahrada na okraji zástavby nabízí soukromí, výhled do zeleně a místo pro odpočinek či bazén. V dosahu jsou sportoviště, mateřská škola, autobusová zastávka i občanská vybavenost Lázní Bělohrad.

Součástí zahradního zázemí jsou travnaté plochy a mladá výsadba, kterou si nový majitel může dále dotvořit podle svých představ. Praktickou předností je také napojení na veřejný vodovod a kanalizaci. Za pozornost stojí možnost pohodlného bydlení bez schodů, kdy na jednom podlaží najdete veškeré každodenní zázemí. Zahrada navíc přímo navazuje na obytný prostor, takže dům příjemně propojuje vnitřní a venkovní život.

Tento dům je pro ty, kteří nehledají tuctové bydlení, ale originální domov s charakterem, komfortem a prostorem pro rodinu i odpočinek.

Zaujal Vás tento krásný dům? Domluvte si prohlídku a budeme se těšit na setkání