Dům 4+1 Podhorní Újezd, Vojice

Dům 4+1 s geniem loci po kompletní rekonstrukci - Podhorní Újezd, Vojice, na dosah Českého ráje i Krkonoš

Zděný rodinný dům o dispozici 4+1 a užitné ploše 119 m², který stojí na pozemku o celkové výměře 706 m² v lokalitě Podhorní Újezd, Vojice.

Dům zaujme svým geniem loci, krásným výhledem do okolní krajiny a osobitým interiérem, ve kterém se venkovský styl citlivě propojuje s komfortem moderního bydlení.

Nemovitost prošla v období covidu rozsáhlou kompletní rekonstrukcí. Byla provedena nová izolace, rekonstrukce a zateplení střechy, nové komíny, sádrokartony, okna i dveře. Obvodové zdivo dosahuje tloušťky až 96 cm, což společně s provedeným zateplením přispívá k velmi dobrým tepelněizolačním vlastnostem domu.

O příjemné teplo se stará plynové podlahové vytápění. Dům je navíc vybaven dvojími kamny, která nabízejí další možnost vytápění a současně dotvářejí útulnou atmosféru interiéru.

Velkou předností jsou nízké provozní náklady - přibližně 5 000 Kč měsíčně za celoroční provoz domu.

Venkovský charakter v moderním pojetí

Interiér domu si zachovává příjemný venkovský charakter, který je kombinován s moderními prvky a současným komfortem. Výsledkem je útulné a osobité bydlení, které nepůsobí jako běžná novostavba, ale nabízí atmosféru domu s vlastním příběhem.

Bydlení, kde máte vše potřebné na dosah.

Podhorní Újezd nabízí příjemné zázemí pro každodenní život. Přímo v místě se nachází mateřská škola, škola, obchod i hospoda. Pro sport a volný čas je k dispozici házenkářské hřiště a nové koupaliště.

Okolní krajina vybízí k procházkám, cyklistice a výletům. Milovníci aktivního odpočinku ocení Zlatou stezku Českého ráje a snadnou dostupnost celé oblasti Českého ráje.

Český ráj, Krkonoše i Hradec Králové

Poloha domu nabízí velmi dobrou dostupnost:

Hradec Králové - cca 15 minut autem

Špindlerův Mlýn - cca 40 minut

Harrachov - cca 55 minut

Zlatá stezka Českého ráje v dosahu

Díky poloze je nemovitost vhodná nejen pro celoroční rodinné bydlení, ale také jako rekreační dům pro milovníky přírody, cyklistiky, turistiky a zimních sportů.

Hlavní přednosti nemovitosti:

dispozice 4+1

užitná plocha 119 m²

pozemek 706 m²

zděný rodinný dům

kompletní rekonstrukce

venkovský charakter interiéru v moderním pojetí

krásný výhled do okolní krajiny

výrazný genius loci

plynové podlahové vytápění

2× krbová kamna

nová izolace

rekonstruovaná a zateplená střecha

nové komíny

nové sádrokartony

nová okna a dveře

masivní zdivo o tloušťce až 96 cm

nízké celoroční provozní náklady cca 5 000 Kč měsíčně

školka, škola, obchod a hospoda v místě

házenkářské hřiště a nové koupaliště

možnosti cyklistiky a turistiky

výborná dostupnost Českého ráje, Krkonoš a Hradce Králové

Dům představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení s atmosférou, dostatkem prostoru a krásn