Výjimečný vícegenerační dům 7+1 s velkým pozemkem a investičním potenciálem Příbor

Exkluzivně Vám nabízím výjimečný samostatně stojící rodinný dům v klidné a žádané lokalitě města Příbor na ulici Lesní.

Tento velkorysý patrový dům nabízí čistou obytnou užitnou plochu 294 m² (celková podlahová plocha domu včetně kompletního suterénu činí 440 m²) a nachází se na nádherném rovinatém pozemku o celkové výměře 3 067 m² s udržovanou zahradou 1 813 m².

Dům je velmi dobře dispozičně řešený a stavebně rozdělený na dvě samostatné bytové jednotky s vlastními vstupy, což otevírá široké možnosti pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním nebo využití na investici.

Přízemí tvoří dvě funkčně oddělené bytové jednotky.

Hlavní bytová jednotka o dispozici 5+kk je připravena k okamžitému bydlení.

Jejím centrem je velkorysý obývací pokoj plynule propojený s moderní kuchyňskou linkou vybavenou vestavěnými spotřebiči.

Tento prosvětlený prostor doplňuje nová dlažba a klimatizace.

Z obývacího pokoje je přímý výstup na terasu s výhledem do zeleně.

Druhá bytová jednotka o dispozici 2+1 disponuje zcela samostatným vchodem. Nový majitel může prostor pronajmout a využít tento stabilní pasivní příjem ke splácení hypotéky nebo prostor po menších úpravách využít pro rodinu či kancelář.

Po schodišti se dostanete do obytného podkroví, kde se nachází velký pokoj a herna o výměře 91 m².

Na tuto obytnou část bezprostředně navazuje rozsáhlý půdní prostor o ploše přes 100 m².

Zde se nabízí jedinečný potenciál pro vybudování dalších plnohodnotných obytných pokojů, ateliéru nebo samostatného podkrovního bytu.

Dům je z velké části podsklepený a nabízí mimořádné technické zázemí.

V suterénu najdete prostornou dílnu, technickou místnost, kotelnu, sklad na palivo a chodby.

Je to ideální prostor pro kutily, uložení techniky i bezpečné uskladnění sezónních věcí.

To, co opravdu činí tento dům výjimečným, je nádherná, prostorná zahrada, která poskytuje naprostý klid a soukromí.

Součástí zahrady je venkovní bazén pro letní osvěžení a vířivka pro relaxaci pod širým nebem.

Milovníci zvířat a chovatelé koní ocení velkou stodolu, kterou lze využít jako stáje nebo sklad sena a techniky.

K domu je navíc možnost dlouhodobého pronájmu přilehlých navazujících pozemků.

Dům již dnes využívá moderní technologie – solární fotovoltaickou elektrárnu o výkonu s bateriovým úložištěm, samostatný fotovoltaický ohřev teplé vody a 7 klimatizačních jednotek.

Napojen je na obecní vodovod, plyn i veřejnou kanalizaci.

Město Příbor nabízí veškerou občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, lékaře) a vynikající dopravní dostupnost směrem na Nový Jičín, Frýdek-Místek i Ostravu.

Přijďte a prozkoumejte tento dům s jedinečným potenciálem a velkorysým prostorem. Tento dům je připraven splnit vaše sny o ideálním bydlení i investici.

Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte a zavolejte ještě dnes. Rád Vám dům osobně představím.