Prodej moderního nízkoenergetického bungalovu 4+kk s velkým pozemkem, bazénem a garáží Sedlnice (o

Hledáte dokonalý domov, kde stačí jen otočit klíčem v zámku a začít bydlet? Nabízíme vám výjimečnou nemovitost – jednopodlažní zděný bungalov z roku 2021 o dispozici 4+kk (107 m²) s garáží, bazénem a nádhernou zahradou na velkorysém pozemku o celkové výměře 2 233 m² v klidné části obce Sedlnice.

Tento unikátní funkční celek kombinuje maximální komfort, moderní technologie, soukromí a skvělou dostupnost do Ostravy, Nového Jičína i na letiště Mošnov.

Hlavní přednosti domu a vybavení:

• Promyšlená dispozice 4+kk (107 m²): Prostorná vstupní chodba s věšákovou stěnou a botníkem, světlý obývací pokoj s krbovou vložkou a francouzským oknem na zastřešenou terasu, ložnice s vlastní šatnou vybavenou rozměrnou vestavěnou skříní, dva plně vybavené dětské pokoje (vestavěné skříně, stoly, postele).

• Kuchyně pro náročné: Rozměrná linka s prémiovými spotřebiči (indukce, velkoobjemová vestavěná lednice, samostatný mrazák, horkovzdušná trouba, myčka, digestoř).

• Komfortní zázemí: Koupelna s vanou, širokým sprchovým koutem a WC + druhé samostatné WC na chodbě. Technická místnost s umyvadlem, bojlerem, vestavěnou skříní a praktickými servisními dvířky ke krbové vložce.

• Technologie a nízkoenergetický provoz (Třída C): Teplovodní podlahové vytápění s tepelným čerpadlem, plastová okna s izolačními trojskly a venkovními roletami (samostatný ovladač v každé místnosti), vinylové podlahy, zabezpečovací systém.

• Inženýrské sítě: Napojeno na elektřinu a obecní vodu, vlastní ČOV. Střecha krytá kvalitní pálenou taškou.

Garáž a parkování: Součástí prodeje je samostatná zděná garáž (užitná plocha 43 m²) se sekčními vraty, elektřinou, alarmem a úložným podkrovním prostorem. Nabízí kryté stání uvnitř, druhé zastřešené stání venku a návaznost na dlážděnou plochu se 3 dalšími parkovacími místy. Vjezd na pozemek zajišťuje automatická brána na dálkové ovládání.

Zahrada, bazén a stavební parcela: Celý pozemek o výměře 2 233 m² tvoří jeden navazující, na jih orientovaný a slunný celek.

• Okrasná zahrada: Odborně navržená a udržovaná výsadba s okrasnými dřevinami.

• Relaxační zóna: Součástí pozemku je samostatná stavební parcela (910 m² s vlastní příjezdovou cestou), na které se nachází krytý bazén s vydlážděnou terasou a technickým domkem (zázemí pro bazén a vlastní tepelné čerpadlo). Tento pozemek umožňuje případnou výstavbu rodinného domu.

Lokalita: Klidné prostředí s příjemnými sousedy a perfektní dopravní napojení na dálnici, Ostravu i průmyslovou zónu Mošnov. Příjezd je zajištěn po místní komunikaci s ošetřeným věcným břemenem na LV.