Prodej rodinného domu 150 m² s garáží a dílnou, Zlín

Jaroslav Kadlčík z HUSKY REALITY vám exkluzivně nabízí ke koupi baťovský půldomek s přístavbou, garáží, zděnou kůlnou / dílnou a pozemkem v osobním vlastnictví ve Zlíně v části Lesní čtvrť, ulice Lesní.

‍Dispozičně je dům řešen jako 4+1 s užitnou plochou cca 150 m². Celková rozloha pozemku je 372 m². Dům je dvoupodlažní s rovnou střechou a částečně podsklepený.

V přízemí (cca 78 m²) se nachází obývací pokoj, ložnice, koupelna s vanou, sprchou a toaletou a kuchyně s jídelním koutem. Na konci chodby je prostor vhodný například pro pracovnu.

V patře (cca 32 m²) jsou dva pokoje. Z jednoho je vstup na terasu s plochou cca 49 m² s příjemným výhledem do zeleně.

Z chodby jsou přístupné sklepní prostory (cca 40 m²), ve kterých je vývod vody a přípojka na pračku. Je zde i samostatný vstup ven přes plastové dveře.

Kuchyňská linka zhotovená na míru v roce 2012 od firmy Schmidt je včetně spotřebičů - varná indukční deska Fagor, myčka Siemens, trouba Electrolux, digestoř Mora a lednice s mrazákem Bosch. Výklopné panty jsou značky Blum.

Podlahy v domě jsou kombinací dlažby, parket, plovoucí podlahy a prkenné podlahy se sololitem.

Okna jsou nová plastová s izolačními trojskly značky Salamander.

Ohřev vody zajišťuje v koupelně karma Vaillant, v kuchyni tlakový ohřívač Dražice na cca 10 litrů. K vytápění slouží plynový kondenzační kotel Vaillant umístěný ve sklepě. Teplo je rozvedeno do radiátorů.

Dům byl postavený ve 30. letech minulého století. Je zděný včetně zateplení šedým polystyrenem 16 cm. Přístavba je z roku 1974.

Střešní krytinou je PVC Fatrafol. Komín je zděný a vyvložkovaný.

Zhotovené rekonstrukce:

- 1995 koupelna

- cca 2005 nová střecha

- 2012 radiátory, kotel, kuchyně

- 2025 - 2026 zateplení fasády, výměna dveří a oken, cihlové obložení

Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod, plyn i veřejnou kanalizaci. Elektřina je v původní části domu v hliníku, v kuchyni a přístavbě je v mědi. Voda je dělaná částečně v mědi a částečně v pozinkovaných trubkách.

Orientace domu je na východ a jih.

Součástí zahrady je samostatně stojící zděná stavba (cca 17 m²), která bude kolaudována jako skladovací prostor / kůlna. Má dřevěné okno, dveře a vrata. Vytápěná je ze stejného kotle jako celý dům. Ze strany od sousedů je zhotovená drenáž pro odvedení případné vlhkosti.

Auto můžete parkovat v garáži (cca 18 m²) a s plechovými výklopnými vraty. Druhé auto lze zaparkovat před brankou.

Lesní čtvrť patří dlouhodobě mezi nejprestižnější a nejvyhledávanější rezidenční lokality ve Zlíně. Nachází se zde kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, sportovišť a zastávek MHD. Oblíbeným cílem je Naučná stezka Areál Lazy, která nabízí příjemné procházky, běžecké trasy i odpočinková místa s výhledy do okolní krajiny.

Pokud Vás nemovitost zaujala, zavolejte nám. Rádi Vás provedeme domem osobně. Těšíme se.

Detailnější informace o objektu se dozvíte na našem webu.