Klid, soukromí a ranní šálek kávy na vlastní zahradě? Místo, kde odhodíte stres a ruch velkoměsta?Přijďte se přesvědčit, právě takové místo tu pro Vás mám! Řadový rodinný dům v Hlušovicích (6 km od Olomouce) nabízí podlahovou plochu 85 m², která je do posledního metru promyšleně a efektivně využita. Po vstupu do domu na Vás zapůsobí útulnost a kouzlo vintage stylu s nádechem Provence. Pokud hledáte bydlení s duší, tento dům si zamilujete. Je ideální pro páry nebo menší rodiny, které touží po bezstarostném venkovském životě, ale s městem na dosah.Co dům nabízí?- Dispozice 4+kk- Užitná plocha 85 m², celkový pozemek 280 m²- Přízemí: útulný obývací pokoj s kuchyňským koutem, kterému dominuje velké okno s výhledem přímo do zahrady. Dále se zde nachází 1 ložnice, koupelna vč. WC, komora, technická místnost- Podkroví: 2 ložnice, koupelna vč. WC- Vlastní studna, která Vám zajistí levné zalévání.- Vytápění a ohřev vody plynovým kondenzačním kotlem, možnost připojit krbová kamna.- Zahradní domek k uložení nářadí, kol a sezónních věcí- Parkovací místo přímo před domem- Dům je připojen na kanalizaci, má centrální vysavač a klimatizaci v podkroví.Další plus:- Romantické posezení pod střechou: Z obývacího pokoje projdete přímo na zastřešenou terasu. Obklopují ji voňavé levandule a vyloženě vybízí k relaxu. Díky zastřešení na ní můžete relaxovat od jara až do pozdních podzimních dnů.- Zahrada, která Vás nezotročí: najdete tu už připravené vyvýšené záhony, ale pořád je tu dost místa pro vlastní dosazení okrasných dřevin, zeleninovou zahrádku nebo pro bazén.- Skvělá dostupnost - 15 minut autem do Olomouce, 1 zastávka vlakem nebo cyklostezkou na kole.- Lokalita s dobrými sousedskými vztahy, akcemi pro děti a skvělým sportovním vyžitím.- Obrovskou výhodou je také přístup a příjezd na pozemek ze zadní strany domu. Tady lze v soukromí posedět a ugrilovat nebo opéct něco s přáteli.Obec Hlušovice je příjemným místem pro život, je tu obchod, MŠ, dětské hřiště, tenisové kurty, knihovna, 2 restaurace a prochází tudy moderní a bezpečná cyklostezka Olomouc - Šternberk (vhodná i pro in-line bruslení). Výborné vlakové spojení na trase Olomouc - Šternberk. Další občanská vybavenost v blízkých Bohuňovicích - supermarket, lékaři, pošta, kino, aquapark.Soukromí a klid – žádné paneláky a ruch města. Jen Vy, Vaše rodina a vlastní kousek zahrady.Zaujala Vás nabídka?Pak neváhejte a ozvěte se pro více informací nebo rovnou domluvení prohlídky, těším se na Vás!ev.č.: 31104třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.148/2007 Sb.poloha objektu: Řadovýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Okraj obcetyp domu: Přízemnívelikost: 4 pokojezastavěná plocha (m²): 81užitná plocha (m²): 85plocha parcely (m²): 280počet podlaží objektu: 2