Lysá nad Labem, prodej RD 3+1, 95 m² s půdou, garáží a sklípkem, pozemek 346 m², okr. Nymburk

Nabízíme k prodeji prostorný a velmi dobře řešený rodinný dům o dispozici 3+1 v klidné zástavbě obce Lysá nad Labem.

Nemovitost vyniká prosvětlením obytných prostor, praktickým rozvržením pro klid rodiny a výrazným potenciálem pro rozšíření užitné plochy.

Dispozice a hlavní benefity

Promyšlená dispozice 3+1:

Obývací pokoj se nachází prakticky hned vedle kuchyně, zatímco odpočinková zóna s dalšími dvěma pokoji je oddělena dlouhou chodbou. Toto řešení zajišťuje spícím členům domácnosti naprosté soukromí a klid.

Koupelna a WC: Dům disponuje samostatnou toaletou a samostatnou koupelnou s vanou.

Světlé interiéry: Obytné místnosti mají okna s výbornou orientací, což zajišťuje celodenní přirozené prosvětlení.

Potenciál půdní vestavby: Celoplošná půda o výměře odpovídající celému přízemí nabízí možnost vybudování dalších obytných místností nebo druhé samostatné bytové jednotky.

Stylový sklípek s posezením: Výjimečný sklípek evokující moravské vinné sklepy, přímo vytvořený pro uskladnění vína a příjemné večerní posezení s přáteli.

Garáž s montážní jámou a pohodlné parkování: Samostatná garáž s pohodlným vjezdem přímo na pozemku, vybavená montážní jámou – ideální pro automechaniky nebo kutilství. Na nájezdu na pozemku je navíc dostatek místa pro parkování dalších 2 aut za sebou.

Pozemek funkčně rozdělený na dvě zóny:

Obytná a relaxační část: Pozemek s pergolou, venkovním krbem a posezením pro rodinná setkání, doplněný dvěma zděnými stavbami (úložné prostory / dílna).

Užitková část: Samostatná zahrada s potenciálem k zahradničení.

Nemovitost nabízí výjimečný prostor, vysokou variabilitu a široké možnosti přizpůsobení či rozšíření dle vlastních potřeb nového majitele.