Benátecká Vrutice, prodej atypického rodinného domu 3+1, 105m² na pozemku 1102m², okr. Nymburk

Hledáte rodinný dům, který má svůj vlastní charakter a historii? Nabízíme k prodeji atypický rodinný dům o dispozici 3+1 na pozemku o celkové výměře 1 102 m² v Benátecké Vrutici, místní části Milovic.

Jedná se o bývalou zemědělskou usedlost, která si dodnes zachovala své původní uspořádání – obytný dům, uzavřený dvůr, několik hospodářských staveb a velkou stodolu v zadní části pozemku.

Hlavní obytný dům je více než 100 let starý a nachází se ve stavu před celkovou rekonstrukcí. Dům byl v průběhu let průběžně udržován a nabízí tak možnost modernizace podle představ nového majitele.

Hlavní obytná část má přibližně 105 m². Součástí domu je také rozsáhlá půda o ploše přibližně 75 m², která je v současnosti v původním stavu a slouží jako úložný prostor. I ta může být zajímavou součástí budoucích úprav domu.

Dispozice domu je řešena jako 3+1, dále nabízí dvě komory, dvě koupelny a samostatnou toaletu. Z hlavní budovy je zároveň samostatný vstup do dalšího prostoru, který lze využít jako sklad či praktické zázemí domu. Současné uspořádání nabízí dobrý základ pro modernizaci domu při zachování jeho původního charakteru.

Dům má původní dřevěná okna a betonové podlahy. Střecha hlavní budovy je sedlová. Je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. Elektroinstalace je původní, v hliníkovém provedení. Vytápění je v současnosti zajištěno plynovými topidly WAF příp. lokálními kamny na tuhá paliva.

Na obytnou část navazuje uzavřený dvůr, který je typickým prvkem původního uspořádání zemědělské usedlosti a vytváří příjemně oddělený prostor s dostatkem soukromí. Významnou součástí nemovitosti je samostatná vedlejší budova, která v současnosti nabízí garáž, dílnu a další skladovací prostory včetně prostoru pro uložení dřeva a uhlí. Velkou výhodou je také prostorná půda v této budově, která nabízí další možnosti budoucího využití. V zadní části pozemku se nachází velká stodola.

K nemovitosti náleží také zahrada se vzrostlými ovocnými stromy, mezi kterými najdete ořešák, třešeň, jabloň a hrušeň.

Nemovitost je přístupná přímo z veřejné komunikace.

Na pozemku je možné parkování.

Nemovitost si můžete prohlédnout také prostřednictvím virtuální 3D prohlídky, která umožňuje projít si jednotlivé prostory domu pohodlně online a udělat si představu o jejich skutečném uspořádání a velikosti. Součástí prezentace je také video prohlídka nemovitosti.

Nemovitost je určena k rekonstrukci, což zároveň umožňuje vytvořit si bydlení podle vlastních představ a potřeb. Jak by mohly některé z prostorů po rekonstrukci vypadat, přibližují přiložené vizualizace, které představují jednu z možných podob budoucího využití.

Zaujala vás tato nemovitost? Budu ráda, když mě kontaktujete a domluvíme si osobní prohlídku. Ráda vám nemovitost představím, projdeme si jednotlivé prostory a společně se podíváme na možnosti, které tato bývalá zemědělská usedlost nabízí.