Lysá nad Labem, prodej rodinného domu 6+1 na pozemku o celkové výměře 571 m², okr. Nymburk.

Hledáte nadstandardně prostorné bydlení s minimálními provozními náklady, které může sloužit i jako dvougenerační bydlení?

Nabízíme Vám ke koupi samostatný rodinný dům o dispozici 6+1 s obytnou plochou 271 m², situovaný na udržovaném pozemku o celkové výměře 571 m² ve vyhledávané a klidné části města Lysá nad Labem.

• Fotovoltaická elektrárna (instalace 2020): Moderní systém se 3 bateriemi o celkové kapacitě 10,65 kWh zajišťuje efektivní hospodaření s energií, výraznou úsporu na měsíčních poplatcích a částečnou nezávislost na distribuční síti.

• Kvalitní zateplení (2016): Kompletní rekonstrukce střechy s vnějším zateplením minerální vatou zn. Lambda. Instalována střešní okna zn. Velux včetně komfortních venkovních elektrických rolet.

Dům prošel v roce 1998 přístavbou patra a je stavebně i technicky připraven pro dvougenerační využití. Obě obytná podlaží mají samostatné měření elektřiny a plynu.

• 1. NP (Přízemí): Ústřední topení s radiátory a částečně podlahové vytápění zajišťované plynovým kotlem.

• 2. NP (Patro z r. 1998): Ústřední topení s vlastním plynovým kotlem (slouží i pro ohřev vody).

Dům je zcela podsklepený a nabízí perfektní prostor pro relaxaci, parkování i kutily:

• Garáž pro dvě auta

• Elektrická sauna pro Váš soukromý wellness

• Praktická dílna a 3 samostatné sklepy (viz půdorys)

Na pozemku se nachází krytý bazén s filtrací o výměře 30 m², který prodlouží koupací sezónu od jara do podzimu a poskytne maximální soukromí.

Město Lysá nad Labem v sobě spojuje bohatou historii (zámek, klášter, zámecká zahrada) a kompletní občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, SOU, zdravotní středisko, pošta, úřady, obchody).

• Dopravní špička: Vynikající a rychlé spojení do Prahy (vlak, PID, autobus).

• Autem: Snadný nájezd na dálnice D10 a D11.

Dům je volný ihned k nastěhování. Doporučujeme prohlídku.