Dřevěná Novostavba

NOVOSTAVBA NA MALÉ MORAVĚ

Investice do ticha, poctivého řemesla a vlastního zázemí u řeky Malá Morava. Bydlete, pronajímejte turistům, nebo obojí.

Představujeme vám 2 ze 4 ROUBENEK, která je součástí developerského projektu od místní firmy Dřevotes. Roubenka stojí na největším z pozemků na prosluněné louce a prodává se ve fázi uzavřené hrubé stavby.

CO PŘESNĚ OBSAHUJE UZAVŘENÁ HRUBÁ STAVBA?

Kupujete dům ve fázi, kdy jsou nejtěžší řemeslné a technologické kroky hotové. Uzavřená hrubá stavba obsahuje:

- Obvodovou konstrukci: Kompletně hotovou obvodovou konstrukci z masivních trámů se zděným jádrem.

- Výplně otvorů: Osazená dřevěná špaletová okna a vchodové dveře.

- Přípravu pro elektroinstalaci uvnitř domu.

- Napojení na IS: Vlastní studnu s UV filtrem, čistírnu odpadních vod (ČOV) a elektřinu.

- Pozemek a přístup: Vlastní pozemek od 1300 m² a k tomu 1/5 podíl na příjezdové cestě.

KLÍČOVÁ FAKTA O NOVOSTAVBĚ

- Dispozice: 4+2kk se dvěma plnohodnotnými koupelnami

- Ubytovací kapacita: cca 8 osob

- Užitná plocha: 140 m²

- Pozemek: od 1300 m² + 1/5 podíl na příjezdové cestě

- Lokalita: Malá Morava, 10 minut od resortu Dolní Morava

PŘIJĎTE SE PODÍVAT NAŽIVO: VZOROVÁ ROUBENKA A VÝROBA

- Nemusíte kupovat podle katalogu Roubenka je již dokončená.

- Pojďte se se mnou projít přízemím i podkrovím, sáhněte si na poctivou ruční práci a podívejte se, jak vypadají dřevěná špaletová okna. V rámci prohlídky vás vezmu přímo do výroby firmy Dřevotes, abyste na vlastní oči viděli technologické zázemí, které stojí za jejich úspěšnou třicetiletou cestou na českém stavebním trhu.

Celková cena: 8 900 000 Kč

Možnost odpočtu DPH

PROČ TATO INVESTICE DÁVÁ SMYSL

- Atraktivní výnos z pronájmu: Díky ubytovací kapacitě pro cca 12 osob se roční výnos v ubytovacích zařízeních podobné velikosti v této vyhledávané lokalitě běžně pohybuje okolo 700 000 Kč.

- Obsazenost v okolí průměrně 67%

- cena průměrně 4000,-/noc

- 10 minut od Dolní Moravy: Sjezdovky, bikepark i Stezka v oblacích jsou na dosah ruky. Užijete si celoroční turistický ruch, ale večer se vrátíte do vlastního klidu.

Maximální nezávislost: Voda z vlastní studny s UV filtrem, vlastní čistírna odpadních vod (ČOV) a elektřina jsou v ceně.

30 let zkušeností s Dřevotes - Roubenky od firmy, která realizovala přes 200 domů po celé republice i v zahraničí.

K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://mala-morava.miroslavkubicek.cz/