Dům 6+kk Manilva Exkluzivní projekt rekonstrukce v La Paloma: Panoramatický výhled na moře a bezkonkurenční hodnota Přehled Jedná se o výjimečnou a vzácnou investiční příležitost k pořízení prostorné, samostatně stojící vily v jedné z nejvyhledávanějších a nejexkluzivnějších rezidenčních enkláv na pobřeží Costa del Sol: La Paloma v Manilvě. Tato prostorná rezidence s 5 ložnicemi a 6 koupelnami je nabízena jako projekt k kompletní rekonstrukci. Její cena je výrazně nižší než tržní hodnota, jedná se tedy o „neobroušený diamant“, který čeká na vizionáře, který jí vrátí její bývalou slávu a odhalí její skutečný, obrovský potenciál. U této nemovitosti nejde jen o její prostornost; vyznačuje se také bezkonkurenční polohou a skutečně dechberoucími panoramatickými výhledy bez jakýchkoli překážek na Středozemní moře a celé pobřeží. Prvotřídní lokalita: La Paloma, Manilva La Paloma je synonymem prestiže, klidu a luxusního životního stylu. Jedná se o dobře zavedenou, bezpečnou a soukromou komunitu exkluzivních vil postavených na míru, z nichž každá je navržena tak, aby maximálně využila úžasné výhledy. Blízkost pláže: Jste pouhých 5 minut jízdy autem od zlatých písečných pláží a průzračných vod Středozemního moře. Právě tato blízkost je klíčovým faktorem vysoké hodnoty nemovitostí v této oblasti. Vybavení na dosah: Pár minut jízdy autem vás zavede do okouzlujícího přístavu Puerto de la Duquesa s celou řadou restaurací, kaváren a kotvišť přímo u vody. Živá města Estepona a Sotogrande (se svým světově proslulým pólem, přístavem a golfem) jsou vzdálena méně než 15 minut jízdy autem. Dopravní spojení: Nemovitost má snadný přístup k dálnici A-7, díky čemuž je Gibraltar a jeho letiště vzdáleno pouhých 25 minut a mezinárodní letiště v Málaze jen hodinu jízdy. Okolí: Bezprostřední okolí je poseto špičkovými golfovými hřišti, mezinárodními školami a přírodními parky, což z něj činí ideální místo jak pro celoroční bydlení, tak pro luxusní prázdninové útočiště. Nemovitost: Plátno pro vaše mistrovské dílo Vila je rozsáhlý projekt, který vyžaduje kompletní proměnu a nabízí náročnému kupci zcela prázdné plátno. Ačkoli stávající konstrukce vyžaduje komplexní rekonstrukci – od instalatérských a elektrických rozvodů po okna, podlahy a veškeré vybavení –, základní kostra je pevná a prostor je obrovský. Možné klíčové prvky, které lze vytvořit: Otevřený obývací prostor: Přestavba hlavního patra tak, aby vznikl plynulý, světlem prosvětlený obývací prostor, jídelna a kuchyně, které rámují výhled na moře v hodnotě milionu dolarů. Ložnice: Všech pět ložnic lze proměnit v prostorné, luxusní apartmány. Exteriér: Právě zde se odehrává to kouzelné. Rozlehlý pozemek nabízí obrovský potenciál pro vytvoření: Stupňovitých, upravených tropických zahrad. Špičkově vybavené venkovní kuchyně a jídelních prostorů. Obrovského střešního solária s 360stupňovým výhledem, ideálního pro relaxační zónu, vířivku nebo terasu na jógu. Možnosti suterénu: V závislosti na konstrukci je zde potenciál pro vytvoření kinosálu, domácí posilovny, wellness centra nebo dokonce samostatného apartmánu pro hosty. Investiční potenciál: Skutečný příběh „před a po“ Tato nemovitost není určena pro někoho, kdo hledá dům „připravený k nastěhování“. Jedná se o projekt, který vyžaduje čas, péči a značnou investici. Odměna je však mimořádná. Cena této vily odráží její současný stav. Komplexní renovace na vysoké úrovni promění tuto nemovitost v skutečně ohromující, prestižní dům, který bude přímo konkurovat těm nejlepším nemovitostem na pobřeží. V La Paloma dosahují plně dokončené vily této velikosti, specifikace a zejména s takovými otevřenými, panoramatickými výhledy tržní hodnoty pohodlně přesahující 3 miliony eur. Tento projekt nabízí podstatnou a jasnou ziskovou marži pro developera nebo významný kapitálový zisk pro majitele, který zde bude bydlet. Proč si vybrat právě tento projekt? Bezkonkurenční poloha: La Paloma je jméno, které zaručuje hodnotu. „Neprodatelné“ výhledy: Kuchyň můžete změnit, ale výhled nikoli. Tyto ničím nerušené panoramatické výhledy na moře a pobřeží jsou tím nejcennějším a nejvzácnějším rysem jakékoli nemovitosti. Cena, která změní váš život: Získejte prvotřídní nemovitost za zlomek její budoucí hodnoty. Kompletní přizpůsobení: Vytvořte si svůj vysněný dům od základů, dokonale přizpůsobený vašemu vkusu a životnímu stylu. Výjimečná návratnost investice: Potenciální zisk po dokončení je obrovský, což z něj činí jednu z nejzajímavějších investičních příležitostí, které jsou dnes k dispozici. Domluvte si prohlídku Příležitosti k vytvoření mistrovského díla na pozemku s takovým výhledem jsou v La Paloma stále vzácnější. Tuto nemovitost je třeba vidět, aby ji bylo možné plně ocenit. Zveme vážné zájemce o koupi a investory s vizí, aby nás kontaktovali a domluvili si soukromou prohlídku, při které podrobně probereme tento jedinečný projekt. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com