Prodej rodinného domu 8+1

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v rakouském Poysbrunnu. Vinařská vesnice Poysbrunn leží jen přibližně 10 minut jízdy autem od českých hranic a Mikulova.

Samostatně stojící dům se nachází na konci slepé ulice, takže si tu můžete užívat klid bez průjezdné dopravy. Díky poloze téměř na vrcholu kopce se z domu otevírají krásné výhledy na panorama okolní krajiny.

Dům z roku 2010 má dispozici 8+1, tři podlaží — suterén a dvě nadzemní podlaží — podlahová plocha 356 m². Stojí na pozemku o výměře 953 m². Prostorná dispozice nabízí velkorysé místnosti a dostatek zázemí pro rodinné bydlení i práci z domova.

Technické řešení zahrnuje cihelné zdivo Porotherm o tloušťce 30 cm s 20cm tepelnou izolací a podlahové vytápění. Dešťovou vodu lze využívat díky akumulační nádrži o objemu 5 m3. K domu náleží samostatná dvojgaráž o ploše 42,6 m².

Výraznou předností je kompletně podsklepené patro o ploše 115 m². Najdete v něm hernu, posilovnu a další místnosti, které pak mohou posloužit jako sklad, dílna nebo zázemí pro koníčky. Další možností je suterén funkčně oddělit a využít k podnikatelským aktivitám (kanceláře, showroom). Část suterénu má přímý vstup ven na krytou terasu a dvě místnosti mají klasická okna.

Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a připravený k okamžitému nastěhování. Lokalita nabízí klidné bydlení s výhledy a zároveň dobré napojení na dálnici A5, Vídeň - Brno.

Základní údaje: dispozice 8+1 · podlahová plocha 356 m² · pozemek 953 m² · dvojgaráž 42,6 m² · suterén 115 m² · rok výstavby 2010 · podlahové vytápění

Pro bližší informace a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Exklusivně nabízí Schmidt-Reality Mikulov.