Rodinný dům 3+1, stodola a 2 381 m² pozemku s možností další výstavby

Některé nemovitosti zaujmou na první pohled svou dokonalostí. A pak jsou tu ty, které zaujmou tím, co všechno z nich může vzniknout.

Právě takový unikát na Vás čeká v obci Plazy, v těsné blízkosti Mladé Boleslavi.

Jedna nemovitost, která Vám otevírá hned několik různých cest…

Představujeme dvoupodlažní rodinný dům s dispozicí 3+1 a podlahovou plochou 155 m². K domu náleží slunný rovinatý pozemek o výměře 2 381 m² se stodolou, který je v celém rozsahu zastavitelný a nabízí tak možnost další výstavby.

Zapomeňte na katalogové novostavby, kde je už o všem rozhodnuto. Tady můžete vzít prostor do vlastních rukou, zapojit fantazii a vytvořit si domov přesně podle svého vkusu, potřeb a životního stylu.

V současné podobě dům pohodlně poslouží i čtyřčlenné rodině.

Rozlehlá půda o výměře cca 40 m² nabízí skvělý prostor pro budoucnost – může zde vzniknout pracovna , pokoj pro hosty , dětské království nebo stylové soukromé zázemí pro rodiče.

V horní části domu navíc najdete terasu o výměře 9 m², která je příjemným místem pro ranní kávu, večerní posezení nebo letní odpočinek.

Dům je také zčásti podsklepený – sklep má cca 15 m².

POZEMEK JAKO NEJVĚTŠÍ BENEFIT

Celých 2 381 m² už není jen obyčejná zahrada. Je to prostor pro Vaše představy, plány i budoucí možnosti.

Celá parcela má dle územního plánu potenciál zastavitelné plochy, což z této nabídky dělá opravdu výjimečnou příležitost.

VARIANTA 1 – Velkorysé rodinné sídlo

Ponecháte si jeden velký rodinný dům s nádhernou zahradou, kde si děti užijí své hřiště , Vy bazén a zahradní zázemí. Místo zůstane i pro domácí mazlíčky nebo třeba drobný chov.

Nebo můžete přemýšlet ještě odvážněji…

VARIANTA 2 – Vícegenerační bydlení

Stávající stodola může uvolnit místo pro nový rodinný dům. Získáte tak nezávislé bydlení pro dospělé děti, případně komfortní zázemí pro prarodiče, které budete mít stále nablízku.

A pokud druhý dům nepotřebujete, následující možnost může být právě pro Vás.

VARIANTA 3 – Investiční příležitost

Potenciál samostatného stavebního pozemku může představovat zajímavou investiční příležitost.

KLÍČOVÉ VLASTNOSTI NEMOVITOSTI

- Pozemek: 2 381 m² s potenciálem druhé stavby / investice

- Dům: Cihlová stavba 3+1 s podlahovou plochou 155 m²

- Vnitřní sítě: Měděné rozvody elektřiny, pozinkované rozvody vody, 2 komíny s možností využití, dřevěná okna

- Inženýrské sítě: Vodovod, kanalizace, elektřina a plyn přímo v domě

- Půda: Cca 40 m² s potenciálem pro vestavbu dalších pokojů

- Terasa a sklep: Terasa 9 m² + sklep cca 15 m²

- Stodola: Cca 189 m² užitné plochy včetně kůlny a chlívků, s již přivedenou vodou a kanalizací

- Stav: Technický stav odpovídá stáří domu, ideální k modernizaci podle vlastních představ

- Dostupnost: Kompletní občanská vybavenost v blízkém okolí, skvělé spojení do Mladé Boleslavi a rychlé napojení na dálnici D10 směr Praha / Turnov

Takové nemovitosti se u Mladé Boleslavi objevují jen zřídka.

Je to příležitost pro ty, kteří chtějí žít po svém, v klidu, s dostatkem soukromí, a nechtějí zapadnout do běžné satelitní zástavby.

Přijďte i Vy osobně načerpat atmosféru a poznat toto mimořádně perspektivní místo.

Budu se na Vás moc těšit.

PENB nebyl předložen – budova se proto automaticky řadí do energetické třídy G.