Novostavba rodinného domu 5+1 v obci Židněves u Mladé Boleslavi

Nabízíme ke koupi moderní, úspornou dřevostavbu od renomovaného českého výrobce RD Rýmařov (typ Klasik 138, dříve Nova 86) v klidné obci Židněves. Kolaudace domu proběhla v roce 2020, nemovitost je tedy ve skvělém stavu bez nutnosti dalších investic.

K domu náleží udržovaná zahrada s plechovým zahradním domkem. Zastřešená terasa poskytuje dostatek soukromí. Parkovat lze na pozemku u domu.

• Užitná plocha domu: 134 m²

• Zastavěná plocha: 88 m² (včetně terasy 108 m²)

• Plocha pozemku: 667 m²

• Dispozice: 5+1

Dispoziční řešení:

• 1. NP (přízemí): Dominantou je světlý obývací pokoj s krbovými kamny a přímým vstupem na prostornou zastřešenou terasu. Dále se zde nachází samostatná kuchyň, samostatný pokoj vhodný jako pracovna nebo pokoj pro hosty, zádveří se schodištěm, samostatné WC a praktická technická místnost.

• 2. NP (podkrovní patro): Spojovací chodba, velká koupelna s vanou, sprchovým koutem i WC a 3 samostatné obytné místnosti (ložnice a dva dětské pokoje).

Objekt je vytápěn elektrickým kotlem s radiátory, v kombinaci s příležitostným vytápěním na tuhá paliva (dřevo) v krbových kamnech umístěných v obývacím pokoji. Odpad napojen na veřejnou kanalizaci, vodovod obecní, podzemní nádrž na dešťovou vodu.

V současné době je dům pronajímán, dům je možno dle dohody koupit bez zatížení nájemním vztahem.

V Židněvsi je základní občanská vybavenost, kompletní občanská vybavenost je v Mladé Boleslavi (5km), do Prahy autem po dálnici 30 minut, 15 minut do Českého ráje, za lyžováním na Ještěd 30 minut.