RD na krásném místě v Plzni Újezdě

Hledáte bydlení na opravdu výjimečném a klidném místě s výbornou dostupností do centra Plzně? Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům z 90. let v ulici Na Drážkách (Plzeň – Újezd). Tato lokalita je vyhledávaná pro svůj klid, příjemné prostředí a skvělou sousedskou atmosféru – okolí tvoří stálí, pohodoví starousedlíci.

Dům se nachází na velmi hezkém místě s přímým přístupem z obecní asfaltové komunikace a nabízí velmi praktické dispoziční řešení:

Dispozice 4+1 se 2 koupelnami rozložená do 2 nadzemních podlaží.

Celopodsklepeno (1 podzemní podlaží): prostorné, kompletně suché sklepní prostory a integrovaná garáž.

Inženýrské sítě: dům je napojen na všechny městské sítě (voda, kanalizace, plyn, elektřina).

Rozvody a konstrukce: elektřina je již v mědi, střešní krytina je plechová, dům není zateplen.

Vlastní studna: k dispozici je 12m studna s užitkovou vodou, ideální pro zálivku zahrady.

Technické poznámky k vytápění a ohřevu vody:

Vytápění bylo řešeno plynovým kotlem, který je t. č. nefunkční (komín vyžaduje vyvložkování pro moderní kondenzační kotel). Ohřev vody zajišťoval elektrický bojler, který je rovněž určen k výměně. Dům tak nabízí skvělou příležitost k modernizaci topného systému dle představ nového majitele (např. instalace tepelného čerpadla či nového plynového kotle).

Pokud hledáte dům s poctivým základem na opravdu skvělé adrese, ráda vás přivítám na prohlídce. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.