Prodej rodinného domu 5+kk, 106 m², 30 min. od Prahy - Doubravčice

Rádi byste se s rodinou přestěhovali do domu se zahradou v krásné přírodě, ale zároveň zůstali v dobrém spojení s Prahou? Dovolte mi, abych Vám nabídla dobře řešený rodinný dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou 106 m² a zahradou 733 m² v obci Doubravčice, která je obklopena nádhernými lesy a do Prahy je to pouhých 30 minut jízdy autem. Adresa je Nad Lomem 281, Doubravčice – Český Brod.

Jednopodlažní dům s obytným podkrovím nabízí praktickou dispozici a poskytuje dostatečné množství pokojů pro všechny členy rodiny. V přízemí se nachází předsíň, obývací pokoj, který je francouzským oknem propojen se zahradou, kuchyňský kout s jídelnou, komora hned u kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a jedna ložnice. Ve druhém podlaží domu najdete koupelnu s rohovou vanou a toaletou a tři další ložnice. Dům nabízí také půdní úložný prostor přístupný skládacím stropním schodištěm.

Obytné místnosti jsou krásně prosluněné s jižní orientací, francouzská okna disponují el. ovládanými venkovními žaluziemi.

Jedná se o nízkoenergetickou dřevostavbu domu s energetickým štítkem B, díky kterému ušetříte na energiích. Dům byl zkolaudován v roce 2018, je připojen na obecní kanalizaci a vodovodní řad, v zahradě je k dispozici také podzemní jímka na dešťovou vodu vhodná pro zalévání. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy s termostatem a krbovými kamny, ohřev vody el. bojlerem. Střecha je sedlová s betonovou taškou Bramac, okna plastová, podlahy laminátové plovoucí v kombinaci s keramickou dlažbou.

Celková plocha pozemku včetně zastavěné plochy činí 800 m², pozemek je oplocen včetně el. ovládané pojezdové brány. Zahrada čeká na projekt dle přestav nového majitele a nabízí velkorysou plochu zahrady 733 m², kde se bude vyjímat terasa s grilem a posezením, jezírko, sauna nebo cokoliv, co vás baví.

Obec Doubravčice nabízí skvělou občanskou vybavenost, najdete zde mateřskou školu, dětské hřiště, od příštího roku také novou základní školu, sportoviště, restauraci, výbornou cukrárnu, potraviny, moderní domov pro seniory, knihovnu, praktického lékaře nebo koňskou farmu Klídek. A co nenajdete v Doubravčicích, naleznete v blízkých Říčanech nebo Českém Brodě. A pokud se vám přeci jen zasteskne po ruchu velkoměsta, na pražský Chodov je to zhruba 30 minut jízdy autem.

A čím jsou Doubravčice především lákavé pro žití, je nádherná příroda, čistý vzduch a lesy, do kterých vklouznete pár kroků od domu. Ať už si chcete zaběhat, vyvenčit psího kamaráda nebo prostě jen vyvětrat děti na procházce, kousek od domu najdete turistické stezky, naučnou stezku Údolím Šembery, zříceninu hradu Šember, cyklostezky po kterých můžete dojet k přírodnímu koupališti Vyžlovka, navštívit blízké Jevany nebo Voděradské bučiny plné hub. Zkrátka tady se nudit nebudete.

Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat pro domluvení osobní prohlídky. V případě zájmu pomůžu s financováním hypotečním úvěrem.