Hledáte nemovitost s neopakovatelným charakterem, historií a prémiovým umístěním? Nabízíme k prodeji samostatně stojící historický rodinný dům s hospodářským objektem přímo v srdci Náměště nad Oslavou, na Masarykově náměstí.

Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost pro náročnou rekonstrukci. Díky své poloze je ideální jak pro kombinaci luxusního městského bydlení s absolutním soukromím, tak pro komerční využití (sídlo firmy, lékárna, ordinace, kavárna či stylový penzion).

Základní informace:

• Užitná plocha domu: 125 m² (celková plocha obou nadzemních podlaží hlavní budovy).

• Celková plocha pozemku: 277 m² (zastavěná plocha a nádvoří p.č.st. 65).

• Dispozice: Dvoupodlažní zděný dům s nepravidelným půdorysem, částečně podsklepený, se stanovou střechou.

• Hospodářská část: Na hlavní dům navazuje historické přízemní křídlo (sedlová střecha) směrem do dvora.

• Zázemí: Menší uzavřený vnitřní dvorek, který zajišťuje naprosté soukromí. Na konci dvora se nachází samostatná garáž pro osobní automobil a jednoduchý přístřešek.

• Inženýrské sítě: Kompletní napojení na všechny městské sítě (vodovod, kanalizace, elektřina, plyn).

Stav a historie nemovitosti:

Objekt v sobě kloubí staletou historii – hlavní budova byla postavena před cca 150 lety, navazující hospodářské křídlo má více než 250 let. Poslední částečná rekonstrukce proběhla v roce 1986 (zřízení kuchyně a sociálního zázemí v hospodářské části, úprava fasády).

V současné době je dům delší dobu neobývaný a jeho údržba je zanedbaná. Nemovitost je nabízena v původním stavu a je určena ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli dává absolutní svobodu přizpůsobit si prostor vlastním představám a potřebám.

Hlavní benefity nemovitosti:

1. Adresa, která má zvuk: Umístění přímo na náměstí zaručuje prestiž a perfektní pěší i automobilovou dostupnost.

2. Oáza klidu v centru: Uzavřený vnitřní dvůr dokonale odstiňuje hluk ulice a vytváří bezpečné privátní zázemí.

3. Parkování vyřešeno: Vlastní garáž přímo v centru města je obrovskou výhodou.

4. Variabilita využití: Skvělé dispozice pro přebudování na kombinaci komerčního přízemí a rezidenčního patra, případně rozdělení na samostatné apartmány.

Nemovitost je ihned volná k předání. V případě zájmu o prohlídku či bližší informace mě neváhejte kontaktovat.

Cena na vyžádání