Nabízím k prodeji zrekonstruovaný dům v malebné obci Nový Vojířov, na okraji České Kanady.

Dům stojí na vlastním pozemku o velikosti 2 758 m², jeho zastavěná plocha je 446 m² a užitná plocha přibližně 300 m². Nemovitost prošla během posledních deseti let postupnou kompletní rekonstrukcí – byly upraveny interiéry, vytápění, elektroinstalace, rozvody vody, okna(trojskla) i izolace. Dům je částečně podsklepený 13 m².

Obytnou část tvoří obývací pokoj 41,8 m², kuchyně 8,5 m², dvě ložnice 17,5m 2, 14,7 m², zimní zahrada 11,8 m², předsíň 12,5 m², koupelna s WC. Zimní zahrada pro posezení a díky velkým oknům nabízí hezké propojení domu s vnitřní zahradou.

Jednou z největších předností domu je prostorná a pečlivě udržovaná vnější zahrada o rozloze 2 006 m². Její okrasná část je citlivě osázena množstvím keřů, stromů a trvalek a díky vzrostlé zeleni nabízí příjemné soukromí a řadu klidných zákoutí.

Zahrada je rozdělena na okrasnou a užitkovou část, takže vedle místa pro odpočinek a posezení nabízí také prostor pro pěstování vlastní zeleniny, ovoce nebo bylinek. Nechybí ani jezírko, které přirozeně zapadá do celkového charakteru zahrady.

Dílny, kůlna, stáj i další prostory poskytují dostatek místa pro práci, koníčky, zahradní techniku, skladování i nejrůznější projekty. Součástí dvora je také zastřešené parkovací stání, kam se vejdou až čtyři auta.

Dalších přibližně 240 m² nabízí prostorné podkroví, které lze po úpravách využít například pro další pokoje, pracovnu, ateliér nebo třeba příjemné zázemí pro hosty.

Dům je vytápěn ústředním kotlem na pelety se samočinným dávkováním, napojeným na akumulační nádrž o objemu 1 m³. Nemovitost je napojena na obecní vodovod. Na pozemku jsou dvě studny – vyčištěná kopaná studna a vrtaná studna s čerpadlem o hloubce přibližně 28 metrů. K dispozici je také plastová nádrž na dešťovou vodu o objemu 2 m³, ze které jsou rozvody pro zalévání zahrady a splachování toalety. Veškeré odpady jsou svedeny do septiku.

Nemovitost může být krásným místem pro trvalé bydlení i rekreaci. Díky velikosti pozemku, množství hospodářských a pracovních prostor a možnosti rozšíření obytné části v podkroví nabízí také zajímavý potenciál pro další využití, například vícegenerační bydlení, ateliér, dílny nebo ubytování. Částečně zařízeno.

RK nevolat.

V případě zájmu pište prosím na e-mail: bmw1 zavinac email.cz