Rodinný dům s bazénem a velkorysým pozemkem – 25 min od Brna.

Představte si letní odpoledne: děti skáčou do vlastního bazénu, vy grilujete v naprostém soukromí rozlehlé zahrady a v udírně se připravují dobroty pro večerní posezení s přáteli. To vše v klidné části Nových Bránic, kde máte město na dosah, ale zároveň i klid venkova.

Nabízíme vám prostorný, citlivě částečně zrekonstruovaný dům 5+1, který je připraven okamžitě přivítat novou rodinu. Se 177 m² užitné plochy a obrovským pozemkem přes 1 000 m² zde najde každý svůj koutek – ať už pro práci, koníčky nebo relaxaci.

Proč si tento dům zamilujete?

Prostor, který dýchá: Dvě podlaží (5 pokojů) zajistí soukromí dětem i rodičům. Podkroví je moderně upravené a připravené k bydlení.

Zahrada: Pozemek 1 010 m² je dnes vzácnost. Bazén pro letní osvěžení, garáž pro auto a dílna pro kutily nebo drobné podnikání.

Poctivá stavba: Dům z roku 1955 prošel zásadní modernizací (2008–2013). Nová okna, střecha, koupelny i rozvody znamenají, že můžete bydlet bez nutnosti okamžitých investic.

Sklep, kam schováte vše: Celopodsklepený dům nabízí neuvěřitelné možnosti – jak pros uskladnění, tak pro další využití.

Dispozice v kostce:

Přízemí (3+1): Obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyně, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatní wc, spíž a vstup do zimní zahrady/verandy.

Podkroví: Dvě světlé ložnice, šatna a druhá koupelna s WC.

Lokalita pro spokojený život:

Nové Bránice kombinují klid vesnice s perfektní logistikou. Do Ivančic je to pár minut, v Brně jste pohodlně za 20–25 minut. V obci najdete vše podstatné pro klidný rodinný život.

Hlavní benefity, které zde najdete:

✅ 177 m² užitné plochy + kompletní podsklepení

✅ Pozemek 1 010 m²

✅ Vlastní bazén, garáž, dílna a udírna

✅ Napojení na všechny sítě (plyn, voda, kanalizace)

✅ Po provedené rekonstrukci – stačí se nastěhovat

Přijďte se přesvědčit osobně, že tento dům má duši, kterou z fotek neucítíte.

Zavolejte nám a domluvte si prohlídku. Těšíme se na vás v pracovní dny od 9:00 do 17:00 (mimo tyto hodiny nám prosím napište e-mail, ozveme se hned další pracovní den).