Prodej rodinného domu 168 m², Oleksovice EXKLUZIVNÍ PRODEJ NOVOSTAVBY RODINNÉHO DOMU 5+KK S DVOJGARÁŽÍ, OLEKSOVICE. Nabízíme Vám k prodeji nadstandardní novostavbu samostatně stojícího rodinného domu o dispozici 5+kk s prostornou dvojgaráží, situovanou v klidné části městyse Oleksovice u Znojma. Celková plocha pozemku je 863 m². Dům bude dokončen ve stavu „k dokončení interiéru“ – tedy s hotovou koupelnou, osazenými okny, dveřmi, dokončenou střechou, podlahami, garážovými vraty a venkovní dlažbou. Toto dokončení je již V CENĚ DOMU. Kuchyňská linka a vybavení interiéru tak zůstávají zcela ve Vaší režii, což umožňuje přizpůsobit prostor přesně Vašemu stylu a potřebám. Jedná se o moderní jednopodlažní dům s nadčasovou architekturou a sedlovou střechou v elegantním antracitovém odstínu. Dispozice je promyšlená do posledního detailu tak, aby přirozeně propojovala společenskou část domu s dostatkem soukromí pro každého člena rodiny. Výsledkem je komfortní a funkční bydlení, které odpovídá současným nárokům na kvalitu, prostor i estetiku. Dominantou domu je velkorysý obývací prostor propojený s kuchyňským koutem a vstupem na krytou terasu, která nabízí ideální místo pro rodinná setkání i relaxaci. Čtyři samostatné pokoje poskytují dostatek soukromí pro rodiče i děti, případně možnost pracovny či fitness. Dům disponuje dvěma koupelnami (koupelna s toaletou, toaleta), technickou místností a přímým vstupem z domu do garáže, což výrazně zvyšuje komfort každodenního užívání. Zahrada je dostatečně velká pro přípravu bazénu, pergoly či jiného zázemí. Základní parametry: Dispozice: 5+kk Zastavěná plocha: cca 195 m² Užitná plocha: 168,6 m² (včetně garáže) Dvojgaráž: 37,6 m² Krytá terasa orientovaná do zahrady Dispoziční řešení a výměry místností: Zádveří – 5,9 m² Chodba – 13,5 m² Obývací pokoj s kuchyňským koutem – 37,5 m² Pokoj – 11,5 m² Pokoj – 15,0 m² Ložnice – 15,3 m² Pokoj – 14,6 m² Koupelna – 4,48 m² Koupelna – 7,3 m² Technická místnost – 6,1 m² Dvojgaráž – 37,6 m² Standard dokončení: Dům bude dokončen ve stavu „k dokončení interiéru“ – tedy s hotovou koupelnou, osazenými okny, dveřmi, dokončenou střechou, podlahami, garážovými vraty a venkovní dlažbou. Toto dokončení je již V CENĚ DOMU. Kuchyňská linka a vybavení interiéru tak zůstávají zcela ve Vaší režii, což umožňuje přizpůsobit prostor přesně Vašemu stylu a potřebám. Použité materiály a technologie: – kvalitní pálené zdivo s výbornými tepelněizolačními vlastnostmi – moderní okna a dveře v antracitovém odstínu – odolná hydroizolace základové desky – elektricky ovládaná garážová vrata – sedlová střecha s keramickou pálenou krytinou v antracitové barvě Hlavní přednosti nemovitosti: – moderní a elegantní architektura – praktická a promyšlená dispozice vhodná pro rodinný život – prostorná dvojgaráž integrovaná do objektu – krytá terasa orientovaná do zahrady – možnost přizpůsobení finálních úprav dle Vašich přání – velmi klidná lokalita s příjemným sousedským prostředím - hřiště za domem Lokalita a dostupnost: Městys Oleksovice nabízí klidné a bezpečné prostředí obklopené přírodou. Znojmo – přibližně 15 minut jízdy autem, kompletní občanská vybavenost v dosahu. Brno – cca 30 minut jízdy po rychlostní komunikaci D52, ideální pro dojíždění za prací i studiem. Pokud hledáte moderní, kvalitně postavený dům s dostatkem prostoru, výbornou dostupností a možností dokončit interiér podle vlastních představ, tato nabídka představuje ideální příležitost pro Vaše nové rodinné bydlení. Plánované dokončení domu je 6.-8.2026 Vizualizace domu i interiéru slouží pouze pro vaši představu.