Dům 4+kk Oliva, Valencia, Spain Hledáte exkluzivitu, klid a pláž na dosah ruky? Tato fantastická vila, která se nachází v prestižní rezidenční čtvrti Oliva Nova, nabízí naprosto vše. Bezvadná nemovitost, navržená pro maximální požitek a připravená k nastěhování hned od prvního dne. Hlavní charakteristiky nemovitosti Pohodlné a světlé prostory: Dům disponuje 3 prostornými ložnicemi a 2 plně vybavenými koupelnami, které jsou ideální pro pohodlí celé rodiny i pro přijímání hostů. Bezvadný stav: Nemusíte se starat o žádné rekonstrukce; dům je v perfektním stavu, takže stačí jen sbalit kufry. Exteriér a pozemek Rozlehlý upravený pozemek: Prostorný a skvěle udržovaný venkovní prostor, ideální pro celoroční využívání středomořského podnebí. Soukromý bazén: Středobod pozemku, ideální pro osvěžení a relaxaci v naprostém soukromí. Tradiční ohniště na paellu: Co by to bylo za vilu v této oblasti bez pořádného ohniště na paellu? Ideální místo pro pořádání společných jídel, grilování a nezapomenutelných chvil s rodinou a přáteli. Prvotřídní poloha a bezpečnost Bezpečné prostředí: Nachází se ve fantastické rezidenční čtvrti s ostrahou, která vám a vašim blízkým zaručuje klid 24 hodin denně. Všechno na dosah: Nepřekonatelná poloha, doslova hned vedle exkluzivního golfového resortu a kousek od nádherných pláží s jemným pískem v Olivě. Jedinečná příležitost za 465 000 EUR PRODEJ: Cena 465 000 EUR. Poplatky a daně nejsou zahrnuty v ceně. Koupě s sebou nese pro kupujícího daně a náklady spojené s vyřízením transakce. Pro orientační účely uvádíme, že při druhém převodu nemovitosti činí daň z převodu nemovitostí (ITP) ve Valencii obecně 9 %, přičemž mohou existovat i jiné daňové sazby v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo jiných zákonem stanovených okolnostech. Základem pro výpočet daně je vyšší z následujících hodnot: kupní cena, odhadní cena nebo referenční katastrální hodnota. Pokud jde o notářské a katastrální poplatky, pohybují se obvykle v rozmezí přibližně 1,5 % až 2,5 % (sazby se liší v závislosti na ceně, počtu kopií a složitosti). Kupující si vybírá notáře. Pokud kupující potřebuje hypotéku: ocenění nemovitosti, podmínky a bankovní poplatky se řídí podle banky vybrané kupujícím, stejně jako náklady na zprostředkovatelské služby a veškeré další náklady spojené s uzavřením kupní smlouvy, které ze zákona náleží kupujícímu, pokud se s prodávajícím výslovně nedohodne jinak. Spotřebitel má v souladu s platnými předpisy k dispozici další informace a dokumentaci týkající se nemovitosti a podmínek kupní smlouvy, které si může prohlédnout na adrese C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia nebo na urbe2@remax. es. Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti hradí KUPUJÍCÍ: (3 % z konečné prodejní ceny plus DPH (21 %), není-li dohodnuto jinak); a PRODÁVAJÍCÍ (dle dohody s ním). Spotřebitel je informován, že agentura v této transakci vystupuje jako realitní zprostředkovatel, přičemž jakýkoli případný prodej a jeho podmínky podléhají výslovnému souhlasu vlastníka-prodávajícího a následnému uzavření příslušné smlouvy. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com