Investiční dům se 3 bytovými jednotkami

Investiční dům se 3 bytovými jednotkami, pozemkem 6 424 m² – Oskava

Nabízíme k prodeji zajímavou investiční nemovitost v Oskavě, kterou tvoří prostorný dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami, rozsáhlým pozemkem o výměře 6 424 m², stodolou a dalšími stavbami. Součástí prodeje je také samostatný lesní pozemek o výměře 1752 m², vzdálený přibližně 1 km od domu.

V domě se nachází:

3+1 o výměře cca 110 m²

2+1 o výměře cca 85 m²

1+1 o výměře cca 65 m²

Všechny tři byty prošly rekonstrukcí a jsou aktuálně obsazeny nájemníky, takže nemovitost může novému majiteli generovat příjem prakticky ihned po převzetí.

V rámci rekonstrukce interiéru byly odstraněny původní podlahové skladby a provedeny nové betonové podlahy včetně izolací. Současně došlo k obnově rozvodů elektřiny a vody.

Dvě bytové jednotky jsou vytápěny společným centrálním kotlem na tuhá paliva, třetí byt má vlastní vytápění pomocí krbu s teplovodním výměníkem napojeným na radiátory. Dům disponuje dvěma komíny, které jsou vyvložkované. Navíc větší část domu je podsklepena.

Zásobování pitnou vodou je řešeno vlastní studnou, která se nachází na sousedním pozemku. Odpadní vody jsou svedeny do septiku.

Další možnosti využití

Výraznou přidanou hodnotou je rozsáhlý půdní prostor, který nabízí možnost vybudování dalších bytových jednotek a dalšího navýšení výnosu z nemovitosti.

Pozemek o výměře 6 424 m² nabízí zajímavý potenciál do budoucna. Dle možností územního plánování se nabízí například rozdělení pozemku na další parcely a výstavba dalších rodinných domů, případně jiné investiční využití.

Na pozemku se dále nachází velká stodola, zahradní části a terasy náležející k jednotlivým bytům.

Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost zejména pro investora, který hledá kombinaci stávajícího příjmu z pronájmu, možnosti vytvoření dalších bytových jednotek, rozvoje rozsáhlého pozemku a dalšího majetku v podobě lesního pozemku.

Pro více informací, podklady k nemovitosti nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.