Prodej cihlového domu 4+kk/137m² a terasa 30,50m², Praha-východ, Pětihosty

Nabízíme vám k prodeji přízemní rodinný, zděný, zateplený dům 4+kk 137m² + terasu 30,50cm², technickou místnost, krytý bazén. Dům je plně zařízený a technologicky vybavený, stojí na rovinatém pozemku. Dům byl kolaudován v roce 2014 a nabízí komfortní bezbariérové bydlení s důrazem na moderní technologie a nízké provozní náklady (energetický štítek budovy A), nacházející se v klidné lokalitě, Praha-východ, obce Pětihosty.

Výhody domu:

• kompletní vybavení v ceně (po dohodě)

• celoplošně pochozí úložný prostor v podkroví - půda

• instalovaná fotovoltaická elektrárna (20 solár. panelů, výkon 8,3 kW, 2 baterie – celkový výkon 11,6kW) v roce 2024.

• kamerový systém + elektronické zabezpečení (EZS)

• dvě pojezdové brány na dálkové ovládání + GSM

• robotická sekačka a automatická závlaha po celé zahradě

• Pozemek je pokryt stabilním Wi-Fi signálem

• zastřešené a otevřené parkovací stání na pozemku Pozemek a exteriér (1 035 m²):

• udržovaná zahrada s automatickou závlahou, osvětlením a H2O sloupky

• zastřešený venkovní bazén vyhřívaný tepelným čerpadlem

• dřevěný altán 4 x 4m s posezením a TV

• terasa s vířivkou, grilem a TV

• ohniště s posezením

• dětské hřiště (domek, skluzavka, houpačky)

• vlastní studna – vrt hl.27m

• obecní vodovod

• veřejná kanalizace (k dispozici i nevyužívaný septik 10 m³)

• plynofikace

Technické parametry:

• FVE

• plynový kondenzační kotel - vytápění + ohřev TUV (radiátory, podlahové vytápění v koupelně)

• elektřina 230 V / 400 V

• pevné internetové připojení (VDSL)

• plastová okna, vinylové podlahy v obytných místnostech

• keramická dlažba v koupelně, WC, chodbách a technických prostorách

• střecha s betonovou krytinou KM Beta

Dispozice:

• obývací pokoj s kuchyňským koutem

• ložnice

• dětský pokoj

• pokoj pro hosty / pracovna

• koupelna s vanou a sprchovým boxem + WC

• samostatné WC

• technická místnost/prádelna (pračka, sušička)

• vnější technická místnost (technické zázemí objektu)

Dům se nachází v malebném kraji v obci Pětihosty. Kraj je spojen s tvorbou Josefa Lady, ideální místo pro milovníky přírody, (např. Zřícenina Hláska, řeka Sázava), cyklistiky, relaxu a wellnes, které je možno navštívit v nedalekém hotel Infinit Sen-Senohraby, i klidného bydlení. V blízkosti je nová nákupní zóna - Retail Park Senohraby (cca 700 m). Občanská vybavenost v sousedních Senohrabech (3 min. autem), dále mateřská a základní škola, pošta, nákupy, restaurace. Nedaleké Pyšely mají také občanskou vybavenost, poštu, restauraci, vlakové nádraží.

Výborná dopravní dostupnost z Prahy autem (D1/E55) cca 20minut (Chodov), nebo z Prahy vlakem (ze sousedních Senohrab) cca 45 minut (Hlavní nádraží) a nebo BUS – pravidelné spojení se železniční stanicí a okolními obcemi.

Dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení bez bariér s důrazem na moderní technologie, soukromí a kvalitní venkovní zázemí.

V ceně je zahrnuto vybavení domu (nebo po dohodě), dále právní služby a provize RK. Na přání klienta můžeme zajistit Hypotéku.