Klidné rodinné bydlení, prostorná zahrada a město na dosah. Nabízíme k prodeji dům 4+1 o celkové ploše 182 m² v Novém Roudném, které spadá do katastru Českých Budějovic. Nemovitost stojí na krásném rovinatém pozemku o výměře 1 078 m² s udržovanou zahradou a spojuje pohodlí rodinného života s výhodami skvělé adresy na okraji města.

Interiér nabízí pohodlné a praktické zázemí pro každodenní bydlení. Nechybějí úložné prostory včetně spíže a samostatné šatny, které pomáhají udržet domácnost přehlednou a uspořádanou. V chladnějších měsících zpříjemní společné chvíle krb v obývacím pokoji, zatímco podlahové vytápění v chodbách a koupelně přispívá k celkovému komfortu. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem. Dům byl stavěn s důrazem na velkorysý prostor a pohodlí majitelů. Je znát, že prioritou byla kvalita každodenního bydlení, nikoli developerská snaha ušetřit každý metr.

Lokalita si zachovává příjemný vesnický charakter, přitom umožňuje velmi rychlé spojení s centrem Českých Budějovic i hlavními dopravními tahy. Přímo u domu se nachází zastávka MHD, nedaleko vede cyklostezka směrem do města a nájezd na dálnici je vzdálen přibližně 1 km. Každodenní nákupy usnadňuje retail park se supermarketem v bezprostřední blízkosti domu. Kompletní občanská vybavenost je dostupná během několika minut.

Výrazným benefitem domu je zimní zahrada či terasa, která nabízí příjemné místo pro odpočinek po celý rok. Na ni navazuje zázemí udržované zahrady s venkovním jezírkem a skleníkem, který potěší milovníky zahradničení i pěstování vlastních bylinek a zeleniny. Parkování zajišťuje uzamykatelná garáž a kryté parkovací stání.

Okolí domu je přátelské a vhodné pro rodinný život. Nabízí široké možnosti sportovního vyžití, cyklistiky, procházek i aktivit pro děti. Díky osobní znalosti této části města vám rád přiblížím nejen samotnou nemovitost, ale také to, jak se zde skutečně žije.

Dům je bez právních vad, není zatížen žádným zástavním právem ani jiným omezením a je připraven k okamžitému nastěhování.

Energetická třída G je v inzerátu uvedena z důvodu, že průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím není k dispozici.

Pokud hledáte klidné bydlení se zahradou a zároveň chcete mít město v bezprostředním dosahu, tento dům stojí za osobní prohlídku. S financováním vám rád pomůže náš hypoteční specialista.

Kontaktujte mne pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky. Rád vás domem provedu.