Výjimečná dvougenerační novostavba, 345 m², pozemek 1575 m² Dolní Lhota

V klidné části Dolní Lhoty nabízíme k prodeji výjimečnou dvougenerační novostavbu zkolaudovanou v roce 2021. Na pozemku o rozloze 1 575 m² se zastavěnou plochou 416 m² vznikl promyšlený domov, který nabízí moderní komfort, soukromí a flexibilní využití pro vícegenerační bydlení, podnikání nebo spojení vlastního bydlení s investicí. Užitná plocha domu je 345 m².

Soukromá příjezdová cesta vás dovede na pečlivě upravený pozemek, kolem kterého lze pohodlně obejít celý dům. Nemovitost tvoří dvě zcela samostatné bytové jednotky, každá s vlastním vstupem, samostatným elektroměrem i vlastní částí zahrady. Přirozené oddělení obou částí zajišťuje garáž se skladovacími prostory, díky čemuž si obyvatelé zachovávají maximální soukromí.

Hlavní bytová jednotka o dispozici 5+1 nabízí velkorysý obývací prostor propojený s jídelnou a kuchyní ve středomořském stylu. Nechybí dvě koupelny, dvě samostatné toalety, dvě pracovny, ložnice, pokoj s vlastní šatnou, další šatna ani množství vestavěných úložných prostor. Celý interiér je laděn do přírodních tónů a sjednocen velkoformátovou dlažbou v dekoru dřeva, která podtrhuje nadčasový charakter domu.

Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou částečně zastřešenou terasu, která nabízí příjemné posezení od jara až do zimních měsíců. Ve večerních hodinách vytváří dekorativní osvětlení jedinečnou atmosféru pro rodinná setkání i posezení s přáteli.

Na terasu navazuje celoročně využitelný letní dům s venkovní kuchyní, dřezem, velkým krbem pro grilování, pohodlným posezením, letní sprchou a velkými otevíratelnými okny, díky nimž si můžete užívat zahradu za každého počasí.

Milovníci vína ocení klimatizovaný vinný sklípek. Součástí nemovitosti je také několik skladovacích prostor, zahradní domek a dostatek místa pro uskladnění zahradní techniky i dalšího vybavení.

Druhá bytová jednotka o dispozici 2+1 nabízí světlý obývací pokoj s jídelnou, kuchyň se spíží, ložnici s vlastní šatnou, prostornou koupelnu a vlastní terasu se zahradou. Je ideální pro rodiče, dospívající děti, hosty nebo jako samostatná investiční jednotka určená k pronájmu.

Samozřejmostí je podlahové vytápění v obou bytových jednotkách, klimatizace, samostatné plynové kotle, retenční systém na dešťovou vodu, čistírna odpadních vod i příprava na instalaci fotovoltaické elektrárny. Energetická náročnost budovy je ve třídě B.

Tato nemovitost představuje ideální spojení kvalitního moderního bydlení, soukromí a praktického dispozičního řešení. Nabízí dostatek prostoru pro velkou rodinu, více generací i široké možnosti využití podle vašich potřeb.

Pokud hledáte výjimečný dům bez kompromisů, který splní nároky na komfortní bydlení dnes i v budoucnu, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.