Prodej rodinného domu 153 m², pozemek 2.247 m² v Encovanech

Ranní káva na kryté terase, léto u bazénu a večery u praskajícího ohně. V Encovanech č. p. 102 nabízíme patrový rodinný dům dokončený v roce 2013, který spojuje pohodlné bydlení, velkou zahradu a klidné místo na konci obce.

Srdcem přízemí je obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem (32 m²), doplněný praktickou spíží. Okna obytného prostoru směřují na jihozápad, jihovýchod a severozápad. Dřevěné stropy dodávají interiéru útulnost, krbová kamna příjemnou atmosféru i doplňkový zdroj tepla.

V přízemí najdete předsíň, chodbu, samostatné WC a koupelnu s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly a místem pro pračku i sušičku. Patro nabízí čtyři samostatné pokoje o výměrách 14 m², 14,5 m², 16,5 m² a 21 m², chodbu a druhé WC. Prostor pro ložnici, dětské pokoje, pracovnu či hosty.

Vedle hlavního vchodu má vlastní vstup sklad s pracovním koutem (9 m²), na který navazuje technická místnost (6 m²) s plynovým kotlem a zásobníkem teplé vody. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn a má také vlastní studnu. Nový PENB uvádí třídu D.

Vybrané fotografie prošly AI homestagingem. Sklad a technická místnost byly pomocí AI digitálně vyklizeny. Zobrazené zařízení a dekorace se mohou lišit od skutečného stavu.

Velká zahrada obklopující dům nabízí místo pro odpočinek, dětské hry i zahradničení. Jejím lákadlem je bazén se slanou vodou a zastřešením. Přesah střechy před vstupem vytváří kryté posezení pro společné stolování a grilování. Na rozlehlé vydlážděné ploše pohodlně zaparkuje více automobilů.

Encovany jsou součástí obce Polepy. Zdejší krajina spojuje půvab úrodné polabské nížiny s blízkostí kopců Českého středohoří – příjemné zázemí pro každého, kdo rád tráví volný čas venku.

Cyklisty potěší nedaleká Labská stezka, která láká k pohodovým projížďkám podél řeky i delším výletům přes Litoměřice k žernoseckým vinicím a do malebného údolí Porta Bohemica. Milovníci pěší turistiky mohou objevovat značené trasy Českého středohoří nebo vystoupat na Radobýl s výhledy na Labe a okolní krajinu. K rodinnému výletu zve také zámek Ploskovice se zámeckým parkem. Jednou procházka, podruhé kolo či výšlap do kopců – a po návratu odpočinek na vlastní zahradě.

Přitom zůstáváte blízko každodenních služeb: do Polep dojedete autem přibližně za 3 minuty, do Křešic za 4 minuty a do Litoměřic s kompletní občanskou vybaveností za 11 minut.

Prohlédněte si videoprezentaci, která ukazuje dům i jeho zasazení do okolní krajiny. Těšíme se na vás při osobní prohlídce.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce.

Možné financování hypotékou, se kterou Vám rádi pomůžeme.

Zavolejte mi a domluvíme se na prohlídce.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.